2024/06/15
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今回は、＜２０２５年から「気流止め」施工は必須です！＞についてお話をします。
今日のお話は
断熱等級４の場合の気流止め施工のお話です。
２０２５年４月からの確認申請建物は
省エネ基準適合が義務化になります。
つまり
断熱等級４以上が義務化になるという事です。
その中で
断熱等級４の
施工要領がハッキリと記載している資料は
今は残念ながら見当たりませんが
下記資料①の様に
木造戸建住宅の仕様基準ガイドブックの
施工上の注意点に
「気流止めの設置」について記載されています。
この事から
断熱等級４以上の断熱性能の場合は
気流止めは必須と考えています。
下記写真①は
以前住宅診断を実施した天井裏の
間仕切り部分の写真です。
上記写真①の様に
気流止め施工を実施していなかった場合は
２０２５年４月以降に
建築確認申請を受けた建物は
２０２５年省エネ基準適合義務違反になると考えます。
さらに
断熱等級通りの性能を出す為には
気流止め施工は必須という事を伝えて行きます。
下記写真②は
気流止め施工を実施している写真になります。
前段階として
今年１月以降に入居する建物の場合で
住宅ローン減税申告で
借入限度額を３０００万円にする場合は
省エネ基準適合住宅以上の
断熱等級４以上の住宅である事の証明書が
必要になります。
つまり
断熱等級４以上の建物であれば
上記写真②の様に
間仕切壁と天井との取合いには
気流止め施工は必須条件と考えています！
今日の纏めとして
省令準耐火仕様の
ファイヤーストップとは違い
２０２５年からは
断熱等級通りの性能を出す為には
間仕切壁上部などに気流止め施工が
必須になります！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
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不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
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今回は、これで終わります。
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