Y&Y住宅検査
対象エリア:広島・岡山・山口

082-208-0128お問い合わせ

〒730-0806 広島県広島市中区西十日市町6番8号 横堀ALLEY102
営業時間:8:30~18:30    定休日:不定休    MAIL:info@yandykensa.com

住宅診断の依頼が初めての方は下記のおすすめ記事をご覧ください!


住宅診断ブログ

新築住宅の住宅診断って必要?
今回は<新築住宅の住宅診断は必要?>について実例を挙げてお話をします。

新築住宅の住宅診断って必要?

床下詳細調査の必要性について!
今回は、<床下詳細調査の必要性について!>について、二つの実例をあげてお話をします。

床下詳細調査の必要性について!

新築住宅も住宅診断が必要か?について
今回は、<新築住宅も住宅診断が必要か?>についてお話をして行きます・・・

新築住宅も住宅診断が必要か?について

中古住宅を購入する前に見る箇所<住宅設備機器廻り>について
今回は<住宅設備機器廻り>の何をチェックすれば良いかのお話をします・・・

中古住宅を購入する前に見る箇所<住宅設備機器廻り>について

中古住宅を購入する前に見る箇所<建具廻り>について
今回は<建具廻り>の何をチェックすれば良いかのお話をします・・・

中古住宅を購入する前に見る箇所<建具廻り>について

中古住宅を購入する前に見る箇所<外廻り>について
今回は、中古住宅を最初に見に行った時に注意してみて欲しい箇所<外回り>に・・・

中古住宅を購入する前に見る箇所<外廻り>について

建物状況調査と住宅診断の違いについて
今回は「建物状況調査」と「住宅診断」の違いについてお話をします。

お施主様(買主様)は、費用対効果を考えて!
今回は、新築途中検査の依頼から、費用対効果についてのお話をします。

宅建業法改正後、買主側の動きは変わったか?
最初に、宅建業界がどう変わったのかを私が知っている範囲でお話をします。2年前に宅建業法・・・

既存住宅瑕疵保険法人の考え方の違い
今回は、<既存住宅瑕疵保険法人の考え方の違い>についてお話をしていきます。・・・

既存住宅瑕疵保険法人の考え方の違い

中古住宅買取再販物件の落とし穴
今回は、<中古住宅買取再販物件の落とし穴>についてお話をしてみたいと思います。 ・・・

中古住宅買取再販物件の落とし穴

既存住宅状況調査方法の落とし穴
今回の<既存住宅状況調査方法の落とし穴>について実際に基づいてお話をしていきます。・・・

既存住宅状況調査方法の落とし穴

既存住宅個人間売買瑕疵保険のメリットとは?
今回は、既存住宅個人間売買買瑕疵保険のメリットについてお話をしていきます。・・・

建物状況調査の現状は?
今回は、昨年4月に宅建業法改正に伴うインスペクション業者斡旋の可否の義務化で実地される・・・

建物状況調査の現状は?

インスペクションを依頼される買主様へ
昨年4月に宅建業法改正に伴うインスペクション業者斡旋の義務化がスタートしましたが、・・・

インスペクションを依頼される買主様へ

インスペクションのトラブルについて
今回は、久しぶりにブログを更新します。昨年年末から、新しい事務所の物色などに追われ、・・・

瑕疵事例058「床下人通口が通れない」
<<新築住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●新築 2階建て木造住宅◆事 象・・・

瑕疵事例058「床下人通口が通れない」

「床下・屋根裏に入っての検査」は必須検査
今回は、「床下・屋根裏に入っての検査」は必須検査である事を、人の「健康診断」に置き換え・・・

「床下・屋根裏に入っての検査」は必須検査

何故「床下・屋根裏に入っての検査」に拘るのか?
今回は、私が何故インスペクションに「床下・屋根裏に入っての検査」の必要性に拘るのかをお話・・・

何故「床下・屋根裏に入っての検査」に拘るのか?

戸建住宅の『住宅診断床下拝見』No.1
新シリーズ 新築・中古住宅の『住宅診断床下拝見』を連載して行きます。第一弾として、・・・

戸建住宅の『住宅診断床下拝見』No.1

木造住宅の軽天施工による省令準耐火構造
前回は、天井下地を軽天施工による断熱材の入れ方についてお話させて頂きましたが、今回は、・・・

木造住宅の軽天施工による省令準耐火構造

新築木造住宅の軽天下地について
今回は、新築住宅の住宅診断をしていて気が付いた天井下地の施工方法について書きます。 ・・・

新築木造住宅の軽天下地について

新築住宅で見かける「危険な納まり」として
今回は、新築住宅の住宅診断をしていて、危険な納め方をしている箇所が有りましたので、・・・

新築住宅で見かける「危険な納まり」として

瑕疵事例057「階段踏み板の傾斜」
<<新築住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●新築 2階建て木造住宅・・・

瑕疵事例057「階段踏み板の傾斜」

瑕疵事例056「基礎断熱」
<<新築住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築年数1年 2階建て木造住宅・・・

瑕疵事例056「基礎断熱」

民法改正で中古住宅市場はどうなるか?
今回は、2020年4月に民法改正が施行されたら、中古住宅市場はどうなるかを、今現在分かる範囲・・・

民法改正で中古住宅市場はどうなるか?

不動産仲介業者のインスペクションに対する考え方について
今回は、お題目が長くなりましたが、このお話をして行きます。 宅建業法改正による・・・

不動産仲介業者のインスペクションに対する考え方について

新築住宅の床下断熱材施工不良の例として
今回は、何故新築住宅の住宅診断に於いて、床下に入っての調査が必要なのかについてお話を・・・

新築住宅の床下断熱材施工不良の例として

広島県内での住宅診断はY&Y住宅検査へ
今回は、中古住宅は勿論の事、新築住宅の契約前には必ず住宅診断が必要ですが、果たして・・・

広島県内での住宅診断はY&Y住宅検査へ

住宅診断を実施する業者の色々な考え方
今回は、住宅診断に対する同業者の考え方などのお話をしてみます。 各業者によって、・・・

住宅診断を実施する業者の色々な考え方

分譲戸建住宅を契約する前にする事として
今回は、新築分譲住宅を契約する前に「住宅診断」をする事が必要なのかどうかについてお話を・・・

分譲戸建住宅を契約する前にする事として

瑕疵事例055「土台の継手」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築年数30年 2階建て木造住宅

瑕疵事例055「土台の継手」

瑕疵事例054「屋根裏構造材」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築年数32年 2階建て木造住宅・・・

瑕疵事例054「屋根裏構造材」

瑕疵事象053「外壁目地材の外れ」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築年数24年 2階建て軽量鉄骨住宅・・・

瑕疵事象053「外壁目地材の外れ」

新会員さんの為に「住宅診断」実地研修を実施
今回は、日本ホームインスペクターズ協会中国・四国エリア部会で実施した、新会員向けの・・・

新会員さんの為に「住宅診断」実地研修を実施

既存住宅インスペクション・ガイドラインの検証として
今回は、平成25年6月に国土交通省が策定した「既存住宅インスペクション・ガイドライン」を・・・

既存住宅インスペクション・ガイドラインの検証として

「建物状況調査」は「まやかし」そのもの!
今回のお話は、「建物状況調査」が一般消費者を誤魔化す国土交通省の「まやかし」で有る事が、・・・

「建物状況調査」は「まやかし」そのもの!

これからの「住宅診断」の役目について
今回は、これからの「住宅診断」についてお話をして行きます。 宅建業法改正に伴う・・・

これからの「住宅診断」の役目について

建物状況調査には総合判定が無い!
今回は、建物状況調査に総合判定が無い事についてお話をして行きます。 ・・・

買主様に「建物状況調査」が必要か?
今回は、買主様に「建物状況調査」が必要か?についてお話をして行きます。4月から宅建業法・・・

買主様に「建物状況調査」が必要か?

広島県の「住宅診断」はY&Y住宅検査に!
今回は、ホームインスペクショ(住宅診断)はY&Y住宅検査にお任せ下さい!・・・

広島県の「住宅診断」はY&Y住宅検査に!

買主様サイドの「住宅診断」が何故必要か?
今回は、買主様サイドの「住宅診断」が何故必要か?についてお話をして行きます。・・・

買主様サイドの「住宅診断」が何故必要か?

売主様サイドの「建物状況調査」は普及しない!
今回は、4月からスタートする「建物状況調査」について、不動産仲介業者の動向をお話します。・・・

売主様サイドの「建物状況調査」は普及しない!

「建物状況調査」にはセカンドオピニオンが必要
今回は、売主様サイドの「建物状況調査」には、セカンドオピニオンとして「住宅診断」が必要・・・

「建物状況調査」にはセカンドオピニオンが必要

既存住宅を購入する時の注意点その一として
今回は、中古住宅を購入するに当たって、注意項目を連載してお話をしていきます。・・・

既存住宅を購入する時の注意点その一として

「建物状況調査」は凄く簡単に出来る?
今回は、今年の4月から施行される「建物状況調査」について、最新の・・・

中古住宅を契約する前に住宅診断を依頼しましょう!
今回は、中古住宅を購入する為の注意点をお話します。◆注意点その一契約前に・・・

中古住宅を契約する前に住宅診断を依頼しましょう!

宅建業法改正に伴う「建物状況調査」の実地研修
今回は、宅建業法改正に伴う「建物状況調査」の実地研修を実施した時のお話をします。・・・

宅建業法改正に伴う「建物状況調査」の実地研修

一連のインスペクションについて
今回は、既存住宅インスペクション・ガイドラインの流れによる、インスペクションについて・・・

新築分譲住宅の住宅診断で重点的に診る所
今回は、新築分譲住宅で重点的に診る所のお話をします。流石に、新築分譲住宅の診断時間は・・・

新築分譲住宅の住宅診断で重点的に診る所

住宅診断のセミナー講師をして思う事
今回は、ある宅建協会から依頼され、「ホームインスペクション(住宅診断)とは」と・・・

住宅診断のセミナー講師をして思う事

インスペクション専用の賠償責任保険制度について
今回は、各団体が新しく商品化した「賠償責任保険」についてお話をして行きます。・・・

「建物状況調査」のセカンドオピニオンとして
来年4月からの「宅建業法改正に伴うインスペクション業者斡旋の可否の義務化」に対応して、・・・

「建物状況調査」のセカンドオピニオンとして

宅建業法改正に伴う「建物状況調査」について
今回は、宅建業法改正に伴う「建物状況調査」が中古住宅流通を促進するかについて・・・

宅建業法改正に伴う「建物状況調査」について

新築住宅はここに注意!(住宅診断が必要な理由)
※今回の話は、何故、新築分譲住宅のホームインスペクション(住宅診断)が必要なのかを・・・

新築住宅はここに注意!(住宅診断が必要な理由)

「不同沈下」と考えられる例として
ホームインスペクションで測定した壁・床の傾斜計測値を、弊社の様に図面に落として・・・

「不同沈下」と考えられる例として

瑕疵事象051「土台水切りの施工不良」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築年数15年 2階建て木造住宅・・・

瑕疵事象051「土台水切りの施工不良」

瑕疵事象050「サイディング目地切れ」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事例として>>●築年数27年の2階建て木造住宅・・・

瑕疵事象050「サイディング目地切れ」

売主様にインスペクション業者斡旋の可否の義務化について
来年4月に施行される宅建業法改正に伴うインスペクション業者斡旋の可否を義務化する・・・

「床下詳細検査」の重要性について
来年4月より、宅建業法改正に伴うインスペクションの斡旋の可否が義務化になります。・・・

「床下詳細検査」の重要性について

「瑕疵検査」をして思う事
住宅診断(ホームインスペクション)とか既存住宅瑕疵保険加入の為の検査ではない・・・

ホームインスペクション(住宅診断)の時期は、何時がベストなのか?
ホームインスペクション(住宅診断)を依頼する時期は、ズバリ契約前です。 何故ならば、・・・

「住宅ローン減税」で「住宅診断」をしましょう!
来年4月から宅建業法改正により、売主様、買主様に対して「住宅診断斡旋の可否」が義務化・・・

「瑕疵保証」と「瑕疵保険」の違い及び内容について
売主様、不動産仲介業者様、買主様も殆どの人が正確に理解していないのが、「瑕疵保証」と・・・

既存住宅瑕疵保険付き住宅は安心なのか?広島県
前回、3回に分けて保険法人別の床の傾斜測定方法と判定の仕方について述べてきました。・・・

保険法人(A社、B社)による床の測定結果の違い 広島県
保険法人は5社有る内、A社とB社の測定方法及び判定の違いが有りましたので、ここに記載・・・

保険法人(A社、B社)による床の測定結果の違い 広島県

既存住宅瑕疵保険加入の為の床の傾斜測定(B社) 広島県
前回に続き、今回のシリーズは、各保険法人の検査方法の特徴を各部位測定に分け解説して・・・

既存住宅瑕疵保険加入の為の床の傾斜測定(B社) 広島県

既存住宅瑕疵保険加入の為の床の傾斜測定(A社) 広島県
来年4月から宅建業法改正が施行されます。国土交通省の根本的な考え方は、中古住宅に瑕疵保険・・・

既存住宅瑕疵保険加入の為の床の傾斜測定(A社) 広島県

既存住宅瑕疵保険加入の為の床の傾斜測定(C・D・E社)  広島県
前回に続き、今回のシリーズは、各保険法人の検査方法の特徴を各部位測定に分け解説して・・・

住宅診断 座学第一回セミナー
平成29年7月28日日本ホームインスペクターズ協会 中国・四国エリア部会第1回住宅診断・・・

住宅診断 座学第一回セミナー

「既存住宅状況調査技術者移行講習」に無事合格!
来年4月から宅建業法改正が施行されます。インスペクションに関する改正内容は、・・・

「既存住宅状況調査技術者移行講習」に無事合格!

住宅診断広島劣化事象048「木製サイディングのアク」
<<雨漏り調査の瑕疵事象として>>●築5年の2階建て木造住宅 設計事務所のデザイン住宅・・・

住宅診断広島劣化事象048「木製サイディングのアク」

住宅診断広島劣化事象047「雨漏り」
<<雨漏り調査の瑕疵事象として>>●築35年の2階建て木造住宅屋根はカラーベスト葺き・・・

住宅診断広島劣化事象047「雨漏り」

住宅診断広島劣化事象046「バルコニー手摺りの笠木」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築15年の2階建て木造住宅・・・

住宅診断広島劣化事象046「バルコニー手摺りの笠木」

住宅診断広島劣化事象045「針状結晶」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築39年の2階建て木造住宅・・・

住宅診断広島劣化事象045「針状結晶」

「既存住宅状況調査の方法」についての問題点No.2
既存住宅状況調査技術者講習テキストの内容をチェックしていて気が付いた事を記載します。・・・

「既存住宅状況調査の方法」についての問題点No.1
既存住宅状況調査技術者講習テキストの内容をチェックしていて気が付いた事を記載します。・・・

住宅診断時の要チェックポイント002「外部基礎塗装」岡山県
<<既存住宅ホームインスペクションの要チェックポイントとして>>■築38年木造2階建て住宅・・・

住宅診断時の要チェックポイント002「外部基礎塗装」岡山県

「床の傾斜測定及び判定」の大きな問題点 広島県
宅建業法改正により、来年の4月から中古住宅の売買時に住宅診断の斡旋が義務化になります。・・・

「床の傾斜測定及び判定」の大きな問題点 広島県

住宅診断広島劣化事象044「エコキュート転倒防止金物設置未済」
<<新築住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●新築分譲住宅の内覧会にて・・・

住宅診断広島劣化事象044「エコキュート転倒防止金物設置未済」

住宅診断広島劣化事象043「筋違い取付金物のナット締め忘れ」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築22年の2階建て木造住宅・・・

住宅診断広島劣化事象043「筋違い取付金物のナット締め忘れ」

住宅診断広島劣化事象042「セメント瓦の劣化」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築29年の2階建て木造住宅・・・

住宅診断広島劣化事象042「セメント瓦の劣化」

住宅診断 広島「床下詳細診断の為の準備」
<<Y&Y住宅検査が、床下詳細診断をする時の拘りとして>>お客様の家を汚さない為に、・・・

住宅診断 広島「床下詳細診断の為の準備」

買取再販中古住宅の施工チェック 002「換気ダクト接続未済」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築29年木造住宅買取再販業者が・・・

買取再販中古住宅の施工チェック 002「換気ダクト接続未済」

買取再販中古住宅の施工チェック 001「換気ダクト施工不良」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築29年木造住宅買取再販業者が・・・

買取再販中古住宅の施工チェック 001「換気ダクト施工不良」

住宅診断広島劣化事象041「不同沈下」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>測定した数値を元に実際に判定した・・・

住宅診断広島劣化事象041「不同沈下」

住宅診断広島劣化事象040「2階間取りの載り」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築38年木造住宅(新耐震基準以前・・・

住宅診断広島劣化事象040「2階間取りの載り」

「既存住宅瑕疵保険加入の為だけの検査」の問題点
<<既存住宅瑕疵保険加入の為だけの検査の問題点>>◆特に基礎クラックの実例を上げて説明・・・

「既存住宅瑕疵保険加入の為だけの検査」の問題点

住宅診断(ホームインスペクション)に向けての準備作業 広島
お客様から、住宅診断(ホームインスペクション)の依頼を受けた場合、住宅診断を実施する・・・

住宅診断(ホームインスペクション)に向けての準備作業 広島

住宅診断時の要チェックポイント001「バルコニー笠木手すりバーの付け根」
<<既存住宅ホームインスペクションの要チェックポイントとして>>■築23年木造2階建て・・・

住宅診断時の要チェックポイント001「バルコニー笠木手すりバーの付け根」

「買取再販業者の中古住宅」に注意!
今まで、買取再販業者の中古住宅の住宅診断を何件も実施して来ました。その中で、瑕疵保険・・・

住宅診断広島瑕疵事象039「床下断熱材のダレ」
<<新築住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●新築分譲住宅の内覧会にて・・・

住宅診断広島瑕疵事象039「床下断熱材のダレ」

中国・四国エリア部会「2017年度スタートアップセミナー」
昨年、ホームインスペクター試験に合格した人達を対象にした「スタートアップセミナー」に・・・

中国・四国エリア部会「2017年度スタートアップセミナー」

既存住宅瑕疵保険付き住宅の問題点 その1として
<<購入予定者側がインスペクションした結果に対する既存住宅瑕疵保険付き住宅の問題点>>・・・

「既存住宅瑕疵保険加入」の為だけの検査を実施
今まで既存住宅瑕疵保険に加入されたお客様は、床下・小屋裏詳細検査オプションを含めた・・・

「既存住宅瑕疵保険加入」の為だけの検査を実施

「住宅診断」と「既存住宅瑕疵保険加入の為の検査」との違い
◆「住宅診断」とは、住宅を調査・診断する事により、現在の劣化状況を把握する事・・・

「住宅診断」と「既存住宅瑕疵保険加入の為の検査」との違い

「住宅ローン減税」を使用する為のインスペクションを開始!
<<2018年3月31日迄の期間限定商品!>>■「住宅ローン減税」を受けたい既存住宅・・・

既存住宅瑕疵保険の「引渡後補修特約」とは
某保険法人より「引渡後補修特約」の商品が出た時は、画期的な商品が出たと凄~く喜びました・・・

瑕疵保証検査の運用基準の件
<<既存住宅個人間売買瑕疵保険の検査事業者コース「瑕疵保証検査」運用基準において>>・・・

中古住宅フラット35S適合証明書の件
◆中古住宅フラット35S適合証明書の発行1年半振りに中古住宅フラット35S適合証明発行・・・

中古住宅フラット35S適合証明書の件

住宅診断の実地研修
日本ホームインスペクターズ協会 中国・四国部会に於いて、山口市内で「第2回 住宅診断実地研修・・・

住宅診断の実地研修

基礎の劣化事象の原因の一つとして
床下に入っての詳細検査で、基礎の劣化診断は、主にひび割れ及びポップアウト現象など・・・

基礎の劣化事象の原因の一つとして

住宅診断広島劣化事象038「床下の湿気」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築40年木造住宅自宅の・・・

住宅診断広島劣化事象038「床下の湿気」

基礎立上りのひび割れ診断に注意!
■築40年の既存住宅のホームインスペクションにて(写真の掲載は、まだお客様の了解を・・・

何故、中古住宅を契約した後に住宅診断を依頼するのか?
またまた、中古住宅を契約した後に住宅診断に関する相談が有りました。今回の場合も、・・・

住宅診断と耐震診断
◆今回は、少し趣向を変えて、木造住宅の耐震診断の事を書きます。最近と云うより、・・・

住宅診断広島劣化事象037「軒裏化粧合板劣化」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築35年木造住宅(新耐震基準以前)・・・

住宅診断広島劣化事象037「軒裏化粧合板劣化」

住宅診断で診る順番、箇所と方法(床下編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(床下編)として(屋根裏編)に続き、依頼者様に・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(床下編)

住宅診断で診る順番、箇所と方法(屋根裏編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(屋根裏編)として(壁・床の傾斜測定編)に続き・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(屋根裏編)

住宅診断で診る順番、箇所と方法(壁・床の傾斜測定編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(壁・床の傾斜測定編)として(トイレ・洗面ユニット・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(トイレ・洗面ユニット編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(トイレ・洗面ユニット編)として(キッチン編)・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(トイレ・洗面ユニット編)

住宅診断で診る順番、箇所と方法(キッチン編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(キッチン編)として(浴室編)に続き・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(キッチン編)

住宅診断で診る順番、箇所と方法(浴室編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(浴室編)として(サッシ・建具編)に続き、・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(浴室編)

住宅診断で診る順番、箇所と方法(サッシ・建具編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(サッシ・建具編)として(天井・壁・床編)に続き、・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(サッシ・建具編)

住宅診断で診る順番、箇所と方法(天井・壁・床編)
皆様 明けまして おめでとうございます。本年も どうぞ宜しくお願い申し上げます。今回の・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(天井・壁・床編)

住宅診断で診る順番、箇所と方法(屋外給排水編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(屋外給排水編)として(面格子等取付金物編)に続き・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(屋外給排水編)

住宅診断で診る順番、箇所と方法(面格子等取付金物編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(面格子等取付金物編)として(軒裏、樋編)に続き・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(面格子等取付金物編)

住宅診断で診る順番、箇所と方法(軒裏、樋編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(軒裏、樋編)として(外壁編)に続き・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(軒裏、樋編)

住宅診断で診る順番、箇所と方法(外壁編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(外壁編)として(基礎編)に続き・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(外壁編)

住宅診断で診る順番、箇所と方法(基礎編)
◆Y&Y住宅検査の住宅診断マニュアル(基礎編)として住宅診断を最初から終わりまで・・・

住宅診断で診る順番、箇所と方法(基礎編)

住宅診断広島劣化事象036「床下束石がコンクリートブロック平置き」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築44年木造住宅床下の束石が、・・・

住宅診断広島劣化事象036「床下束石がコンクリートブロック平置き」

失敗しない中古住宅の購入方法
中古住宅は、同じ築年数でも「ピンキリ」が有ります。このブログを読んで、安心・納得して・・・

住宅診断広島瑕疵事象035「玄関土間の沈下」
<<中古住宅ホームインスペクション瑕疵事象として>>●築30年軽量鉄骨造住宅ここの・・・

住宅診断広島瑕疵事象035「玄関土間の沈下」

中古住宅の床下の湿気が多い原因 その2
床下に湿気が多い家の原因が二つ考えられます。今回は前回に続き、もう一つをお話します。・・・

中古住宅の床下の湿気が多い原因 その2

中古住宅の床下の湿気が多い原因 その1
床下に湿気が多い家の原因が二つ考えられます。今回は、その一つをお話して行きます。・・・

中古住宅の床下の湿気が多い原因 その1

住宅診断広島劣化事象034「基礎コンクリートの劣化」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築44年木造住宅増改築を何回か・・・

住宅診断広島劣化事象034「基礎コンクリートの劣化」

手作り「壁傾斜測定器」の世代交代
住宅診断の始めた頃、壁の傾斜測定を全ての箇所でレーザーレベルと差し金を使って測定して・・・

手作り「壁傾斜測定器」の世代交代

基礎の「ひび割れ」は経年劣化なのか?
今回の議題を問題提起したのは、買取再販業者が契約の特約条項に下記の内容を盾にして、・・・

基礎の「ひび割れ」は経年劣化なのか?

住宅診断広島瑕疵事象033「屋根瓦表面の剥がれ」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築27年木造住宅金融公庫ローン仕様・・・

住宅診断広島瑕疵事象033「屋根瓦表面の剥がれ」

住宅診断広島瑕疵事象032「外壁モルタルにカビが発生」
<<中古住宅ホームインスペクション瑕疵事象として>>●築12年木造住宅ここの・・・

住宅診断広島瑕疵事象032「外壁モルタルにカビが発生」

中古住宅診断広島瑕疵事象031「地盤沈下」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築39年木造住宅盛土の法面側に・・・

中古住宅診断広島瑕疵事象031「地盤沈下」

中古住宅瑕疵保険に「延長瑕疵保険」が無い
現在、瑕疵担保保険法人で新築瑕疵保険の「延長瑕疵保険」の商品を扱っている会社は2社しか・・・

中古住宅瑕疵保険検査は合理的なのか?
◆今回の議題「中古住宅瑕疵保険検査は合理的なのか?」について今まで、ブログには・・・

住宅診断福山瑕疵事象030「シロアリ被害」
<<中古住宅ホームインスペクション瑕疵事象として>>●築30年木造住宅ここの・・・

住宅診断福山瑕疵事象030「シロアリ被害」

既存住宅売買瑕疵保険の検査について
国土交通省のホームページに記載されている「現在行われているインスペクションについて」・・・

既存住宅売買瑕疵保険の検査について

住宅診断山口瑕疵事象032「外壁モルタル仕上げ面にカビが発生」
<<中古住宅ホームインスペクション瑕疵事象として>>●築12年木造住宅ここの・・・

住宅診断山口瑕疵事象032「外壁モルタル仕上げ面にカビが発生」

ホームインスペクターと第三者性の関係とは
昨日は、ホームインスペクションは誰の為にするのだろうか? 第三者性を遵守する事って、・・・

住宅診断の「傾斜の判断基準」と「報告書の説明」について
ホームインスペクション(住宅診断)を実施していく件数が多くなるにつれて、色々な劣化事象・・・

住宅診断の「傾斜の判断基準」と「報告書の説明」について

住宅診断広島瑕疵事象029「床下構造材の含水率が高い」
<<中古住宅ホームインスペクション瑕疵事象として>>●築30年軽量鉄骨造住宅この・・・

住宅診断広島瑕疵事象029「床下構造材の含水率が高い」

住宅診断広島瑕疵事象028「母屋の継手付近に小屋束が無い」
<<中古住宅ホームインスペクション瑕疵事象として>>●築39年木造住宅この・・・

住宅診断広島瑕疵事象028「母屋の継手付近に小屋束が無い」

住宅診断広島瑕疵事象027「梁継手の下に柱が無い」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築39年の木造住宅この・・・

住宅診断広島瑕疵事象027「梁継手の下に柱が無い」

住宅診断 広島 瑕疵事象026「床下地面陥没」
久しぶりの「瑕疵事象シリーズ」です。<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象と・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象026「床下地面陥没」

「床下詳細診断」が一番重要、必須診断項目です
◆今回は、「床下詳細診断」の事を記載します。私の場合、住宅診断で、一番最後に実施する・・・

「床下詳細診断」が一番重要、必須診断項目です

買主様の契約前の住宅診断結果報告書に対する不動産業者様の反応
最近の不動産業者様は、ホームインスペクション(住宅診断)がある程度どんなものか・・・

買取再販の瑕疵保険付き中古住宅の新たな論点
11月8日に、買取再販瑕疵保険付き中古住宅の件で保険法人から回答が来て・・・

買取再販業者の瑕疵保険付き中古住宅は安心か?
今月に入ってのブログに、買取再販業者の瑕疵保険付き中古住宅の事を記載しています・・・

瑕疵保険法人の回答発表
◆前回のブログの内容を簡単にまとめます。買取再販業者が瑕疵保険付き中古住宅を販売・・・

買取再販の瑕疵保険付き中古住宅の実態
前回のブログに、買取再販業者の瑕疵保険付き中古住宅の不安項目を記載しました。・・・

瑕疵保険付きの中古住宅について②
前回、瑕疵保険付き中古住宅において、不安その① 不安その②を記載しました。・・・

瑕疵保険付きの中古住宅について①
2年後に施行される宅建業法改正案の大きな項目の一つに、中古住宅をインスペクションして・・・

広島市西区民まつりに出店します。
催し名:第32回西区民まつり日時:平成28年11月6日(日)場所:広島サンプラザ・・・

広島市西区民まつりに出店します。

住宅ストック循環支援事業についての報道発表
昨日の国会で可決され、補正予算で執行予定の住宅リフォームへの制度が明らかになりました。・・・

インスペクション制度の具体化について審議が始まる!
6月3日に公布された「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」の円滑な施行に向け・・・

宅建業法の一部改正案成立後の現状は?
宅建業法の一部が改正する法律案が5月27日に国会で成立しました。施行時期は2年先以内・・・

広島住宅診断瑕疵事象025「壁断熱材入れ不良」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築12年の木造住宅この壁の・・・

広島住宅診断瑕疵事象025「壁断熱材入れ不良」

☆NEW☆ 新しい住宅診断項目を追加しました。
※当社のホームインスペクションを引き立てて頂き誠にありがとうございます。・・・

住宅診断の普及セミナーにおいて
今日は、日本ホームインスペクターズ協会 中国・四国エリア部会の山口市に有る会員の・・・

住宅診断の普及セミナーにおいて

住宅診断による「床・壁の傾斜チェック図」
◆新築住宅のホームインスペクションの1階傾斜チェック図 床は問題無いですね。・・・

住宅診断による「床・壁の傾斜チェック図」

新築住宅契約前の住宅診断は必要か?
答え:引越し後の手直し工事、瑕疵を認めさせる為のエネルギーの消耗、ストレスは・・・

ホームインスペクションで思う事。
ホームインスペクションをしていて、特に感じる様になって来た事が有ります。・・・

ホームインスペクションで、安心を買う?
◆ホームインスペクションの費用(弊社の場合)・基本住宅診断 50,000円(税別)・・・

何故、住宅を購入する前にホームインスペクションが必要なのか?
熊本地震に於いて、建物の倒壊した原因は色々と取り上げられています。その中の一つに・・・

何故、住宅を購入する前にホームインスペクションが必要なのか?

宅地建物取引業法の一部を改正する法律案が、5月27日に成立
※インスペクション(建物診断・検査)の説明義務などを規定した宅地建物取引業法の一部を改正・・・

宅地建物取引業法の一部を改正する法律案が、5月27日に成立

ホームインスペクションの実地研修②
平成28年5月26日 日本ホームインスペクターズ協会 中国・四国エリア部会で・・・

ホームインスペクションの実地研修②

「10年間の瑕疵担保責任」の期限切れ前にホームインスペクション!
※平成12年4月1日施行の「住宅品質確保法」による10年間の瑕疵担保責任の期限が・・・

セルフでホームインスペクション「外部基礎の劣化チェック」
※一戸建て自宅を自分でインスペクションしましょう!◆診断に必要な道具左:クラックスケール・・・

セルフでホームインスペクション「外部基礎の劣化チェック」

「28年熊本地震の義援金」として
28年熊本地震被災者の皆様には、心よりお見舞い申し上げます。4月19日17時52分に・・・

セルフでホームインスペクション「最終マスなどのチェック」
※一戸建て自宅を自分でインスペクションしましょう!◆宅地内のマスの種類一般的に宅地内には・・・

セルフでホームインスペクション「最終マスなどのチェック」

セルフでホームインスペクション「宅地内給水管の漏水チェック」
※一戸建て自宅を自分でインスペクションしましょう!◆水道メーターで宅地内給水管の漏水・・・

セルフでホームインスペクション「宅地内給水管の漏水チェック」

宅建業法改正案に伴う「ホームインスペクションの形」
昨日ブログに記載した、宅建業法改正案に先駆けて、4月1日からジャパンホームシールド㈱が・・・

第1弾「ジャパンホームシールド株式会社」
ジャパンホームシールド㈱は、下記以外に既に大手不動産会社とも同等な内容で提携している・・・

リフォーム業者とホームインスペクション
1週間位前のFacebookで、リフォーム業者専門の中堅どころのコンサルティング会社が、・・・

ホームインスペクションの第三者性とは
この記事を書くキッカケは、九州地方において不動産業者とホームインスペクション業者との・・・

ホームインスペクションの第三者性とは

中古住宅診断広島 瑕疵事象024「排水管の逆勾配」
先月の下旬から、ブログを書く余裕が有りませんでした。明日からは、また少しずつ書いて・・・

中古住宅診断広島 瑕疵事象024「排水管の逆勾配」

住宅診断 広島 瑕疵事象023「大引継手金物無し」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>ここの「瑕疵事象シリーズ」に・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象023「大引継手金物無し」

「住宅診断の実務と必要な道具」のセミナー
「診断の実務と必要な道具」の短いセミナーの講師をさせて頂きました。 機器の説明・・・

「住宅診断の実務と必要な道具」のセミナー

住宅診断 広島 瑕疵事象022「基礎モルタル劣化」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>◆事象:築30年近くになる建物・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象022「基礎モルタル劣化」

住宅に於ける「瑕疵」の考え方として
◆欠陥住宅研究会に於いて下記の質問が有りました。【質問1】木造2階建ての注文住宅で・・・

住宅診断に於ける「壁・柱の傾斜判断基準」
◆壁・柱の傾斜判断基準 床の傾斜基準と同じで、新築住宅と中古住宅とでは判断基準が違います。・・・

住宅診断に於ける「壁・柱の傾斜判断基準」

住宅診断に於ける「床の傾斜判断基準」
◆床の傾斜判断基準 新築住宅と中古住宅とでは基準が違います。 当社(住宅診断業界)に・・・

住宅診断に於ける「床の傾斜判断基準」

住宅診断 広島 瑕疵事象021「雨漏り」
<<中古住宅ホームインスペクションとして>>ここの「瑕疵事象シリーズ」に記載する・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象021「雨漏り」

「住宅診断は誰が依頼すればベストなのか」
◆現 状今現在、宅建業者又は売主がホームインスペクション(住宅診断)をして中古住宅を・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象020「基礎のひび割れ」
<<中古住宅ホームインスペクションについて>>◆事 象床下換気口の出隅から何故か・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象020「基礎のひび割れ」

住宅診断 広島 瑕疵事象019「土台継手」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>◆事 象土台継手の下に基礎・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象019「土台継手」

「宅建業法改正案の概要」
とても分かりやすい宅建業法改正に伴うインスペクションの概要が有りますので、・・・

中古住宅診断広島瑕疵事象018「天井の染み」
<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>ここの「瑕疵事象シリーズ」に・・・

中古住宅診断広島瑕疵事象018「天井の染み」

取引時のインスペクション提案義務付け 宅建業法改正案が閣議決定
まだまだ、中古住宅の購入者は、インスペクション(建物状況調査)の存在を知らない。・・・

中古住宅の診断義務化による影響
2018年に宅建業法改正により「中古住宅の住宅診断の有無」を重要事項説明書に・・・

インスペクション登録制を検討
―対象は建築士、保険は現行水準などで 国土交通省は、住宅の建物検査(インスペクション)に・・・

「住宅診断付き」中古住宅の販売
◆契約時確認を義務化=中古住宅診断で法改正ー国交省に伴い、不動産業者の動き・・・

契約時確認を義務化=中古住宅診断で法改正―国交省(2)
前回の記事を間違って解釈されている方がいますので、分かりやすく箇条書きにしてみました。・・・

契約時確認を義務化=中古住宅診断で法改正―国交省
(時事通信社より)「国土交通省は10日、中古住宅を安心して売買できるよう、専門家が・・・

契約時確認を義務化=中古住宅診断で法改正―国交省

住宅診断 広島 瑕疵事象017「洗面ユニット給水、給湯」
明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願いします。今年最初のブログです。・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象017「洗面ユニット給水、給湯」

今年最後のブログ
No.021◆ホームインスペクションの位置づけ日本ホームインスペクターズ協会 中国・四国支部・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象016「屋根庇付け根ひび割れ」
No.020<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>ここの「瑕疵事象シリーズ」に・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象016「屋根庇付け根ひび割れ」

住宅診断 広島 瑕疵事象015「転圧不良」
No.019年末も押し迫って来た今日、この一年間でお世話になった人に出す年賀状の作成に追われた・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象015「転圧不良」

住宅診断 広島 瑕疵事象014「外壁通気工法」
No.018<<新築工事検査の瑕疵事象として>>ここの「瑕疵事象シリーズ」に記載する瑕疵事象は・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象014「外壁通気工法」

住宅診断 広島 瑕疵事象013「基礎クラック」
No.017<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>◆事 象基礎クラックの外から・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象013「基礎クラック」

ホームインスペクションにかかる時間
No.016最近、中古住宅の基本ホームインスペクションにかかる時間が5時間~6時間は・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象012「壁断熱材」
No.015<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事例として>>◆事 象1階押入れ天井点検口・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象012「壁断熱材」

住宅診断 広島 瑕疵事象011「小屋裏妻壁」
No.014<<新築住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>◆事 象バルコニー小屋裏・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象011「小屋裏妻壁」

住宅診断 広島 瑕疵事象010「雲筋違い設置忘れ」
No.013<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>◆事 象小屋裏の「雲筋違い」・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象010「雲筋違い設置忘れ」

住宅診断 広島 瑕疵事象009「小屋裏カスガイ金物打ち忘れ」
No.012<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象について>>ここの「瑕疵事象シリーズ」・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象009「小屋裏カスガイ金物打ち忘れ」

住宅診断 広島 瑕疵事象008「床下の湿気」
No.011<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>ここの「瑕疵事象シリーズ」・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象008「床下の湿気」

住宅診断 広島 瑕疵事象007「床下に蟻道」
No.010<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>ここの「瑕疵事象シリーズ」・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象007「床下に蟻道」

住宅診断 広島 瑕疵事象006「小屋束のホゾ切り」
No.009<<中古住宅の耐震診断時に発見した瑕疵事象として>>ここの「瑕疵事象シリーズ」・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象006「小屋束のホゾ切り」

住宅診断 広島 瑕疵事象005「ダウンライト取付」
No.008<<新築分譲住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>ここの「瑕疵事象シリーズ」・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象005「ダウンライト取付」

ホームインスペクションの「傾斜の判断基準」
No.007◆壁及び床の傾斜の判断基準壁、床の施工精度につきましては、平成12年建設省告示・・・

ホームインスペクションの「傾斜の判断基準」

住宅診断 広島 瑕疵事象004「給水パイプが根太貫通」
No.006<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>●築11年の木造2階建て住宅・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象004「給水パイプが根太貫通」

ホームインスペクション報告書の添付図面
No.005当社が、ホームインスペクションをした場合、最初にお客様から頂いた図面を元に、・・・

ホームインスペクション報告書の添付図面

住宅診断 広島 瑕疵事象003「屋根ルーフィングの立上り」
No.004<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>ここの「瑕疵事象シリーズ」・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象003「屋根ルーフィングの立上り」

住宅診断 広島 瑕疵事象002「不同沈下による床・壁の傾斜」
No.003<<中古住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>◆事象 床の傾斜の最大が・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象002「不同沈下による床・壁の傾斜」

住宅診断 広島 瑕疵事象001「パラペット部分の通気」
No.002<<新築住宅ホームインスペクションの瑕疵事象として>>◆事象 パラペット部分が・・・

住宅診断 広島 瑕疵事象001「パラペット部分の通気」

ホームインスペクション実地研修
No.001 11月26日に中国・四国支部の有志により、初めての実地研修を行いました。・・・

ホームインスペクション実地研修

 

『Y&Y住宅検査』
コンテンツ

『Y&Y住宅検査』コンテンツ
ホームインスペクションとはホームインスペクションとは

ホームインスペクションとは

近年よく話題に取り上げられるホームインスペクション(住宅検査・診断)とは、どんな内容なのか、そちらの解説です。

MORE

はじめての方へはじめての方へ

はじめての方へ

ホームインスペクション(住宅検査・診断)は、どんな時・どんな方が必要なのか、そんな解説を行っています。

MORE

ご依頼の流れご依頼の流れ

ご依頼の流れ

「Y&Y住宅検査」へホームインスペクションをご依頼いただく際の必要事項や手順などをまとめました。

MORE

Y&Y住宅検査

〒730-0806
広島県広島市中区西十日市町6番8号 横堀ALLEY102
TEL 082-208-0128082-208-0128
FAX 082-208-0140

営業時間 8:30~18:30
定休日 不定休

詳細はこちら