2023/12/20
今回は、＜不具合事象を見れば不同沈下がほぼ分かる？＞についてのお話をします。
今日のお話は
既存住宅を購入しようと
色々と物色している方へのお話です。
下記写真の様な
事象が有る場合は要注意ですよ！
下記写真①は
建物に発生している
不具合事象（ひび割れ）ではないのですが
必ず
建物に大きな影響を及ぼしている事象です。
この事象が発生する原因は
全て地震の影響と考えますので
不同沈下を疑って下さい！
下記写真②は
建物の近くに法面が有る場合に発生する
建物の不同沈下です。
２０００年以前の建物は
地盤調査を実施していませんので
建物の自重による沈下が原因です。
この事象が有る場合は
不同沈下による建物の傾きが
発生していると考えて下さい。
つまり
契約する前によく調査する事が必須ですよ！
下記写真③は
壁や基礎にひび割れが発生した後に
補修した写真です。
ひび割れの原因をハッキリさせないで
補修しても再度ひび割れが発生します。
大きなひび割れ跡が確認出来る建物は
必ず不同沈下が発生していますので
契約前には要調査ですよ！
今日の纏めとして
既存住宅を購入する場合は
最初に
２０００年以降に
建てられた建物かどうかを確認して下さい。
もし
２０００年以前の建物で有れば
必ず不同沈下を疑って下さいね！
不同沈下の程度を知る為には
詳細な床の傾斜計測は必須ですよ！
という事で
今日のお話は参考になりましたでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング
距離９.６km １２２２３歩
トータル１００日目
距離８５３．４km １１３３９８５歩
