排水通気弁は必要ですよ！

このブログは

住宅診断及び住宅設計を通して知り得た情報を

住宅診断の一環として

住宅を購入または計画中の方が

泣き寝入り（又は後悔）しない様に

注意喚起の為にアップしています。

 

今回は、＜排水通気弁は必要ですよ！＞についてお話をします。

新築分譲住宅とか

築浅の中古住宅の購入を考えている方へ

トイレの排水管とか

２階などに

キッチンとかユニットバス等が有る場合の排水管に

下記写真の様な

排水通気弁が設置されているかを

確認しましょう！

もし

購入を考えている住宅に

排水通気弁が設置されていなければ

設置して貰う様にお願いして下さいね！

購入後に

排水の通気障害（ゴボゴボ）を避ける為に！

因みに

排水通気弁とは

排水管内に適正量の空気を取り込み

スムーズに排水をサポートする装置です。

 

 

 

 

何故かたまに

新築分譲住宅に

この排水通気弁が設置していない住宅の

住宅診断をする事があります。

たまたまなのか？は分かりません。

その都度

住宅診断の報告書に

２階トイレの排水管に通気弁の設置未済とか

２階にキッチンとかユニットバスが有る場合は

その排水管に通気弁を設置未済と記載します。

因みに

排水管に通気弁を設置する義務は有りません。

が

将来的に排水管の

通気トラブルが有る事を見越して指摘をしています。

もし

工務店の方が

通気弁設置は標準仕様で無いので設置しません。

と言われた場合は

それ以上の事は言えませんけどね・・・・。

施工常識と考えたいですね！

 

少し話が反れますが

中古住宅を購入して

トイレの水を流した時に

ゴボゴボと言う様な音がした場合は

排水管に通気障害を起こしている可能性が大きいので

通気弁を設置する様にして下さい。

もしその時に

手洗器とか

近くに有るキッチンまたは洗面ユニットから

ゴボゴボと言う音がしたら

手洗いとかキッチンのＵ字トラップの封水が

引張られて排水管の臭いが上がって来る事も有ります。

兎に角

ゴボゴボ音がしたら要注意して下さいね！

毎回毎回

音がするようになった場合は

設備屋さんに連絡をして

ミニ通気弁などを設置する事をお勧めします。

 

今日のお話は、参考になったでしょうか？

今回は、これで終わります。

 

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「Y＆Y住宅検査」が　お客様に提供させて頂くサービスとは、

ただ単に不適合事象の有無を調査するのではなく、

もし不適合事象が有れば、

その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、

不同沈下などの傾きが有れば、

建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、

より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、

お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に

説明するサービスを提供させて頂いています。

ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、

安心とは、不適合事象が無い事で安心。

納得とは、不適合事象が事前に分かる事で納得。

住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。

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