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外壁防水処理は防水役物を使用しませんか?

「住宅診断」を数多く実施して

不具合事象の原因追求をして来たから分かる

施工未済や施工不良 そして自然の力など

インスペクターから見た住宅設計とは・・・

「泣き寝入り」や「後悔」しない為に

住宅プラン作成の応援をして行きます!

 

今回は、<外壁防水処理は防水役物を使用しませんか?>についてのお話をします。

今日のお話は

外壁貫通部分の防水処理方法のお話です。

 

新築住宅の

外壁防水工事中の現場を見学に行った時は

下記写真箇所を良くチェックして見て下さいね!

 

下記写真①の様な

外壁貫通部分で比較的大きな径の場合は

防水成形品(役物)で施工される事が多いです!

 

【写真①】

 

しかし

小径の電気配線用のフレキ管の場合は

防水テープで防水施工する事が多く

 

得てして

下記写真②の様に

防水テープでの施工不具合が見つかります。

 

【写真②】

 

上記写真②の場合は

防水検査でチェックしている時には

発見されやすいですが

 

下記写真③の様に

防水テープの色が黒い為

良く良く見ないと分からない場合が有ります。

 

下記写真③の

矢印先を見ても分かり難いかも知れませんが

下地合板がハッキリと見えています。

 

【写真③】

 

上記写真③の様に

電気配線用のフレキ管が

2本以上出ている場合は

 

フレキ管同士の間に

防水テープを貼るのが難しいので

 

検査側としては

よく注意して検査をする箇所になります。

 

出来れば

下記資料の様な

防水役物を使用して頂ければ

 

雨漏りの心配は無くなりますので

是非お勧めします!

 

【資料①】

 

 

今日の纏めとして

外壁の貫通部分に防水役物を使用する事は

不具合を減少させ

且つ施工時間の短縮にもなりますので

費用対効果には大変有効と考えます。

 

なので

外壁の貫通部分には防水役物をお勧めします!

 

という事で

今日のお話は

外壁防水検査時に見落としやすい

事例のお話は参考になったでしょうか?

毎日ブログを更新していますので

住宅の購入を考えている人は

他のブログも見て下さいね!

 

今回は、これで終わります。

 

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「Y&Y住宅検査」が お客様に提供させて頂く住宅診断とは、

ただ単に不具合事象の有無を調査するのではなく、

もし不具合事象が有れば、

その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、

不同沈下などの傾きが有れば、

建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、

より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、

お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に

説明するサービスを提供させて頂いています。

ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、

安心とは、不具合事象が無い事で安心。

納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。

住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。

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