2023/07/30
「住宅診断」を数多く実施して
不具合事象の原因追求をして来たから分かる
施工未済や施工不良 そして自然の力など
インスペクターから見た住宅設計とは・・・
「泣き寝入り」や「後悔」しない為に
住宅プラン作成の応援をして行きます！
今回は、＜注文住宅で「泣き寝入り」しない為には！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築各工程検査のお話です。
注文住宅を建てられる方は
引渡し後に「泣き寝入り」しない為にも
新築各工程検査（工事途中検査）を
依頼しませんか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所の
新築各工程検査は下記の通り
８項目の検査が有ります。
上記資料①の
検査内容の中で特にお勧めなのが
下記資料②の
おすすめコースが有ります。
このホームページを作成した頃は
おすすめコースの３つの検査項目で
良いと考えていました。
がしかし
ある新築工事の中間検査で
確認検査機関の検査員が検査して
問題無しとした現場を
私が
後からチェックして見ると
２階床の梁を接続しているはずの
羽子板ボルトがキチンと
差し込まれていない状態が見つかりました。
完全な
検査員の見落としになります。
この事に出会ってから
度々検査員の見落としを発見しました。
それ迄は
上記資料①の
「４.金物・構造躯体検査」は
確認検査員が必ず検査するから
必要無いと勝手に思っていましたが
大きな勘違いの様でしたね！
なので
上記資料②の様に
おすすめコースとして
「５.外部防水下地検査」
「６.断熱材充填検査」
「８.完成検査」
の３つの検査に
「４.金物・構造躯体検査」を付け加えます！
近い内に
おすすめコースに
「４.金物・構造躯体検査」を付け加える様に
ホームページも修正します！
今日の纏めとして
確認検査機関の検査員が
中間検査として構造躯体の検査を実施するので
「４.金物・構造躯体検査」は
必要無いと勝手に思い込んでいましたが
改める事にします。
新たなおすすめコースとして
「４.金物・構造躯体検査」
「５.外部防水下地検査」
「６.断熱材充填検査」
「８.完成検査」
の４項目の検査に変更します！
という事で
今日のお話は参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
新築住宅の「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
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「Y＆Y設計事務所」が お客様に提供させて頂く
詳細な住宅診断とは、
ただ単に不具合事象の有無を調査するのではなく、
もし不具合事象が有れば、
その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、
不同沈下などの傾きが有れば、
建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、
より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、
お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に
説明するサービスを提供させて頂いています。
ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、
安心とは、不具合事象が無い事で安心。
納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。
住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。
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