2024/12/09
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜ユニットバス下人通口部分断熱蓋には要注意！＞についてお話をします。
今日のお話は
ユニットバス下
床下点検用人通口の断熱蓋のお話です。
ここの箇所の不具合は
何回もブログにアップしていますが
まだ未だに
この不具合は無くなりません！
この不具合の種類を
大きく分けてみると２種類有りますね！
下記写真①の場合は
最初から
人通口の断熱蓋を設置しようとは
考えていないパターンですね！
上記写真①の様に
給排水管が人通口部分に
無造作に配管されていたら
どうやって
断熱蓋を取付けるか悩みますね！
取り敢えず
何とか断熱蓋を付けたとしても
後日
ユニットバスの下にもぐって
点検をしようとした場合は
その断熱蓋を取り外して
点検が終わったら
また断熱蓋をしなくてはなりません。
その時に
点検された方が
最初に設置していた様に
断熱蓋が設置できるでしょうか？
多分無理でしょうね！
なので
断熱欠損になってしまいます！
下記写真②の場合は
上記写真①よりも簡単に是正出来ますが
ここ迄施工するのであれば
すき間を発泡ウレタンで塞いでいれば
良いと思いますが
施工をした職人が
何の為に断熱蓋をするのかが
分かっていなかったのでしょうね！
下記写真③が
この場合の最適な施工の形です。
この施工方法を
シッカリと覚えて下さい。
因みに
下記写真③の場合は
既製品の「キソ点検口」
という商品を設置しています。
もし
現場を見に行かれた時には
必ずチェックして見て下さいね！
新築分譲住宅の場合は
このユニットバス下の
人通口断熱蓋を施工していない場合
ほぼ
工務店は是正してくれないと思いますが
フラット３５S金利Ａプランの建物でしたら
断熱蓋をしなければならないので
この事をタテに
是正して貰いましょう！
今日の纏めとして
このユニットバス下の
人通口部分の断熱蓋未施工が
まだまだ無くなりませんね！
新築分譲住宅を購入される前に
事前にチェックしておきましょう！
この断熱蓋未施工は
冬期に
ヒートショックの原因の一つですので要注意！
という事で
今日のお話は
参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「住宅コンサルティング」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１０.３km 歩数は１３,３８８歩
トータル４５２日目（休んだ２９日間含む）
総距離４,２８２.５km
総歩数５,６３７,４３８歩
