Y&Y住宅検査
対象エリア:広島・岡山・山口

082-208-0128お問い合わせ

〒730-0806 広島県広島市中区西十日市町6番8号 横堀ALLEY102
営業時間:8:30~18:30    定休日:不定休    MAIL:info@yandykensa.com

ホントに腹が立つ手抜き工事の巻!

このブログは

住宅診断及び住宅設計を通して知り得た情報を

住宅診断の一環として

住宅を購入または計画中の方が

泣き寝入り(又は後悔)しない様に

注意喚起の為にアップしています。

 

今回は、<ホントに腹が立つ手抜き工事の巻!>についてお話をします。

新築分譲住宅の購入を考えている方は

ユニットバス下の基礎断熱施工不良による

床の断熱欠損には要注意ですよ!

必ずチェックしましょうね!

今日のお話は

住宅の不具合事象の電話相談

お話をしてみます。

 

電話相談の内容で

基礎のひび割れ調査の為に

床下に入って

発泡ウレタンで塞がれていた

ユニットバス下の

基礎断熱点検口の蓋を外してみたら

何と

下記写真①②を

目の当たりにして

何これ!ってな感じで呆れてしまいました! (笑)

初めて見る不具合事象です!

点検口の蓋を

丁寧に発泡ウレタンで塞いでいたので

まさか

この様な施工不良と言うか

完全な手抜き工事?を発見しようとは

夢にも思わなかったですね!

 

【写真①】

 

 

【写真②】

 

普通の「住宅診断」であれば

点検口の蓋を

発泡ウレタンで塞いでいれば

その発泡ウレタンを外してまで見る事はしません。

今回の場合は

基礎のひび割れ調査だったので

点検口の蓋を外したのです。

この様な不具合事象を見てしまうと

いつもの習慣と言うか

他の所までチェックしてしまいました。 (笑)

本来の調査の要件の方は

全然問題は有りませんでした。 ☜ 一安心!

 

この住宅は

築浅の分譲住宅だったのですが

この施工をした工務店の現場監督は

ユニットバスの基礎断熱を

何の為に設置するのかの

意味を理解していなかったのか?

それとも

それとも断熱材の材料が無かったので

手抜き工事をしたのか?

この現場状況から見て

手抜き工事の方だと考えますね!

しかし

基礎上の気密パッキンが

2方向のみしか設置していなかったので

基礎断熱の意味も分かってはいない様です!

 

今日の纏めとして

この様な現場を見てしまうと

今後

発泡ウレタンで点検口の蓋を塞いでいた場合は

どうしましょうかね?

蓋を塞いでいる発泡ウレタンを

外してしまうと

復旧を誰がするのか?

事前に現場の事は分からないので

悩むところですね! ☜ もうぅ 腹が立つわ!

という事で

今日の内容は、参考になりましたでしょうか?

今回は、これでおわります。

 

◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊

「Y&Y住宅検査」が お客様に提供させて頂く住宅診断とは、

ただ単に不適合事象の有無を調査するのではなく、

もし不適合事象が有れば、

その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、

不同沈下などの傾きが有れば、

建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、

より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、

お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に

説明するサービスを提供させて頂いています。

ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、

安心とは、不適合事象が無い事で安心。

納得とは、不適合事象が事前に分かる事で納得。

住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。

◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊♦◊