既存住宅は床下と小屋裏の調査は必須ですよ！

「住宅診断」を数多く実施して

不具合事象の原因追求をして来たから分かる

施工未済や施工不良　そして自然の力など

インスペクターから見た住宅設計とは・・・

「泣き寝入り」や「後悔」しない為に

住宅プラン作成の応援をして行きます！

 

今回は、＜既存住宅は床下と小屋裏の調査は必須ですよ！＞についてお話をします。

今日のお話は

「住宅診断」を実施したから分かった

不具合事象のお話をします。

 

下記写真資料①を見て下さい。

 

 

 

既存住宅の

「住宅診断」を実施したから分かった

床下排水管の漏水不具合事象です！

 

何故

Ｙ＆Ｙの「住宅診断」を実施したから分かったのか？

 

それは

「建物状況調査」的なインスペクションでは

住宅設備の給排水のチェック迄はしません。

 

つまり

実際に住宅設備の給排水チェックをしないので

排水管には水が流れる事は有りません。

 

実際には

「住宅診断」を依頼しても

診断費用を安く見せる為に

 

床下・屋根裏に入っての調査が

オプションになっている場合が有りますので

要注意ですよ！

 

この場合は

依頼者からキチンと

床下・屋根裏に入っての調査を

依頼をして下さいね！

 

でなければ

この様な大きな床下排水管の漏水は

発見出来ませんから！

 

他にも同じ様に

ビックリする様な床下の状況も有ります。

 

その一つが下記写真①です。

 

 

上記写真①を見て

どの様に思われますか？

買取再販の既存住宅ですよ！

 

もう呆れて

何も話す気力が無くなりませんか？

 

この写真は

買取再販物件で綺麗にリフォームされた

既存住宅の床下の状況です！

 

ホント

それでも床下・小屋裏に入っての調査が有る

「住宅診断」は必要無いと思われますか？

 

 

今日の纏めとして

既存住宅の「住宅診断」を依頼する時は

 

何度も言いますが

床下・屋根裏に入っての調査も一緒に

依頼をして下さいね！

 

という事で

住宅に関する諸々の相談や「住宅診断」

そして

床下断熱材欠損リカバリー補修の相談は

Ｙ＆Ｙ設計事務所へ！

 

今日のお話は、参考になったでしょうか？

今回は、これで終わります。

 

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「Y＆Y住宅検査」が　お客様に提供させて頂く住宅診断とは、

ただ単に不具合事象の有無を調査するのではなく、

もし不具合事象が有れば、

その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、

不同沈下などの傾きが有れば、

建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、

より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、

お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に

説明するサービスを提供させて頂いています。

ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、

安心とは、不具合事象が無い事で安心。

納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。

住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。

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