屋根防水工事の基本中の基本がＮＧ！

「住宅診断」を数多く実施して

不具合事象の原因追求をして来たから分かる

施工未済や施工不良　そして自然の力など

インスペクターから見た住宅設計とは・・・

「泣き寝入り」や「後悔」しない為に

住宅プラン作成の応援をして行きます！

 

今回は、＜屋根防水工事の基本中の基本がＮＧ！＞についてお話をします。

今日のお話は

屋根防水工事についてお話をします。

 

新築分譲住宅の

中間検査前の事前チェックに行って

 

屋根と外壁との取合いの

防水立上り寸法足らずを発見！

 

それが下記写真資料①です。

 

 

何と

立上りが１０ｃｍも有りません！

 

フラット３５の屋根工事箇所にも

瑕疵保険の設計施工基準にも

 

壁面に沿って２５０ミリ以上

かつ雨押え上端より５０ミリ以上の

記載が有ります。

 

それが下記写真資料②です。

 

 

にも拘らず

屋根工事業者からすれば

基本中の基本のはずの

施工をしていないのです！

 

現場監督も

必ずチェックしないといけない部位と考えますが

 

それでも

この写真の様に寸足らずな現場が

後を絶ちません！

 

新築分譲住宅の場合

中間検査時に検査員がチェックするのは

 

構造金物関係ですので

屋根の防水に関しての指摘を

受けた事を聞いた事も有りません！

 

なので

注文住宅を建てられる方は

 

この様な

凡ミスを防ぐ為にも

第三者的なインスペクターに検査を

依頼されたら良いと思います。

 

という事で

住宅に関する諸々の相談や

床下断熱材欠損リカバリー補修の相談は

Ｙ＆Ｙ設計事務所へ電話して下さいね！

 

今日のお話は、参考になったでしょうか？

今回は、これで終わります。

 

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「Y＆Y住宅検査」が　お客様に提供させて頂く住宅診断とは、

ただ単に不適合事象の有無を調査するのではなく、

もし不適合事象が有れば、

その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、

不同沈下などの傾きが有れば、

建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、

より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、

お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に

説明するサービスを提供させて頂いています。

ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、

安心とは、不具合事象が無い事で安心。

納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。

住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。

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