間口３.４ｍの３階建て木造住宅プラン！

「住宅診断」を数多く実施して

不具合事象の原因追求をして来たから分かる

施工未済や施工不良　そして自然の力など

インスペクターから見た住宅設計とは・・・

「泣き寝入り」や「後悔」しない為に

住宅プラン作成の応援をして行きます！

 

今回は、＜間口３.４ｍの３階建て木造住宅プラン！＞についてお話をします。

今日のお話は

最近作成した中で

一番小さい３階建て分譲住宅プランです。

 

売主側の要望は

この敷地に建てられる

プランを作って欲しいという事でした。

 

実際に

現地を見に行ったら

敷地いっぱいいっぱいに建てている

古い２階建て木造住宅が建っていました。

 

前面道路幅も

４ｍ幅が無いので

道路後退が必要になりますので

敷地がそれだけ狭くなります。

 

不動産業者は

この様な狭い敷地に家を建てて

採算が合うのだろうか？　☜　要らんお世話だけど！(笑)

 

 

前面道路が狭いので

実際に建てたとしても

クルマは軽自動車しか入らないだろうなぁ！

 

 

 

 

 

 

 

今日の纏めとして

最近は

プランだけ書いて終わりって言うのが

大変多いなぁ・・・・。

 

不動産業者も

この物価高になっているので

大変なんだろうね！

 

という事で

今日のお話は参考になったでしょうか？

 

Ｙ＆Ｙ設計事務所は

新築住宅の「住宅診断」を実施して

沢山の不具合事象を見ていますので

 

これらの

不具合事象が無い様に

耐震性能を第一に考えた

プランを作成しています！

 

毎日ブログを更新していますので

住宅の購入を考えている人は

他のブログも見て下さいね！

 

今回は、これで終わります。

 

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「Y＆Y設計事務所」が　お客様に提供させて頂く

詳細な住宅診断とは、

ただ単に不具合事象の有無を調査するのではなく、

もし不具合事象が有れば、

その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、

不同沈下などの傾きが有れば、

建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、

より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、

お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に

説明するサービスを提供させて頂いています。

ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、

安心とは、不具合事象が無い事で安心。

納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。

住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。

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