買取再販業者の既存住宅は要注意ですよ！④

「住宅診断」を数多く実施して

不具合事象の原因追求をして来たから分かる

施工未済や施工不良　そして自然の力など

インスペクターから見た住宅設計とは・・・

「泣き寝入り」や「後悔」しない為に

住宅プラン作成の応援をして行きます！

 

今回は、＜買取再販業者の既存住宅は要注意ですよ！④＞についてお話をします。

今日のお話は

前回に続いて売主が買取再販業者で

綺麗にリフォーム工事を実施している

「既存住宅」の見学に行った時に

チェックして欲しい箇所のお話します。

 

下記写真①～③を見て下さい！

買取再販業者がリフォーム工事を見落としている

サッシ廻りにです。

 

 

上記写真①は

サッシに付いている給気口ガラリです。

 

意外とサビ付いて

動かない場合が多いですよ！

 

 

上記写真②は

雨戸の補強材がサビている写真です。

 

雨戸のサビや汚れまでを

綺麗にしている事は殆ど有りません！

 

 

上記写真③は

雨戸のカギ部分です。

 

ここも

サビ付いて作動しない場合が多く

 

違う場所の雨戸が

嵌めている場合が有ります。

 

上記写真①～③の様な

不具合が多いので

 

この様な既存住宅を

契約する事を考えているのであれば

 

必ず

雨戸で有れば

キチンと作動して

カギが掛けられるかどうかを

必ず自分で確認して下さいね！

 

 

今日の纏めとして

買取再販業者の既存住宅では

 

意外と

雨戸等のサッシ廻りの付属品に関しては

 

ノータッチの場合が有りますので

作動チェックは必ずして下さい！

 

という事で

雨戸等のサッシ廻りの付属品は

要チェックですよ！というお話でした。

 

参考になったでしょうか？

今回は、これで終わりました。

 

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「Y＆Y住宅検査」が　お客様に提供させて頂く住宅診断とは、

ただ単に不具合事象の有無を調査するのではなく、

もし不具合事象が有れば、

その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、

不同沈下などの傾きが有れば、

建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、

より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、

お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に

説明するサービスを提供させて頂いています。

ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、

安心とは、不具合事象が無い事で安心。

納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。

住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。

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