2024/12/26
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
今回は、＜外気に接する床下空間の落とし穴として！＞についてお話をします。
今日のお話は
外気に接する床断熱材及び
その天井裏空間の通気についてのお話です。
この内容は
今迄に何回もブログに取り上げています。
今日たまたま
換気材メーカーのＪＯＴＯ の資料で
下記資料①に目が止まったのです。
私の場合は
外気に接する床の懐（天井裏）には
外壁通気を入れない方を推奨しています。
上記資料①のポンチ絵で言えば
左側の外壁通気部材を使用した方です。
右側のポンチ絵の様に
外壁通気を天井裏に
つまり床下空間を
通気例路にしている方は
天井裏に通気の出口金物を
設置する事が必要になります。
百歩譲ったとして
天井面に通気出口用の金物を
設置したとしてもＮＧです。
何故ならば
私が問題にしているのは
外気に接する床断熱材の
天井裏空間の居室側の壁の納まりです。
下記写真②の様に
外壁透湿シートが
梁迄張り上げていないのです。
居室側の断熱材が見えている現場が
余りにも多いのでＮＧにしているのです。
上記写真①の施工では
外壁通気が天井裏に入って来た場合
居室側断熱材が
直接外気に接してしまいます。
これは絶対に避けるべきなのです。
上記資料①のポンチ絵の様に
面材を梁まで張り上げていれば
断熱材が
直接外気に接する事は無いので
問題は無いですが
せめて
外壁透湿防水シートの端部を
梁迄張り上げて
気密防湿テープで
留めていれば良いのですが・・・・。
もう一つ
ＮＧにする理由が有ります。
下記写真②の様な
外気に接する床断熱材に
壁用の断熱材を
無造作に設置しているので
ＮＧなのです。
上記写真②の様な
断熱材の施工をしていれば
断熱性能のムラが出て来ます。
ムラが原因で
断熱性能が弱い部分に
外気が接した場合
結露やカビの発生原因に
なると考えるからです。
今日の纏めとして
新築分譲住宅を購入される場合
または
注文住宅を建てる場合は
外気に接する床断熱材の仕様と
その下側空間の通気方法には
要注意して下さいね！
という事で
今日のお話は
参考になりましたか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の
「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「住宅コンサルティング」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
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今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離１０.４km 歩数は１４,０４８歩
トータル４６９日目（休んだ２９日間含む）
総距離４,４３９.１km
総歩数５,８４０,２６０歩
