2022/02/06
このブログは
住宅診断及び住宅設計を通して知り得た情報を
住宅診断の一環として
住宅を購入または計画中の方が
泣き寝入り（又は後悔）しない様に
注意喚起の為にアップしています。
今回は、＜ＳＮＳ等に新築住宅の写真アップは気を付けてね！＞についてお話をします。
今日のお話は
フェースブックなどに新築住宅の
完成写真などがアップしていますが
気を付けてアップして欲しいなぁ～
と言うお話をしてみます。
以前までであれば
「住宅診断」を実施しているので
余りにも不具合な写真をアップしていれば
どうしても気になってしまい
フェースブックのチャットの方へ
削除された方が良いですよ！って
不具合内容などの説明を書いて送っていました。
しかし今では
余程の知り合いでしか送りません。
何故チャットを送らなくなったかと言うと
工務店自身が
違反という事が重々分かっていても
エンドユーザーには
かっこいい写真を見て気に入ってもらいたい！
と思っているのか？
それとも
どうせ分からないと思っているのでしょうね！
だから平気で建築基準法違反の写真でも
削除しようとしないのです。
こっそりとチャットで教えても・・・・。
で
先日偶々また見てしまったので
この事をブログに書いています。
規定違反だと
分かっていない工務店が殆どだと思いますが
やはりそれでも
工務店の方にはいい迷惑で要らん事かも知れないけど
アップする時には注意して欲しいのです。
分かる人が見れば
その工務店のレベルが分かってしまいますから！
私の場合
「住宅診断」とか「住宅設計」に関しての
エンドユーザー様が泣き寝入りしない様に
情報発信しているつもりなので
もし読者の方から
指摘を受けて間違っている事が分かれば
すぐ訂正させて頂きます。
しかし
誰も指摘してくれないので・・・・。
何日か経ってから自分で気が付いた時に
訂正しています。(´；ω；`)ｳｯ…
この際だから
何度も今まで書いてきた事をまた書きます。
新築分譲住宅の場合
Ｙ＆Ｙ住宅検査の「住宅診断」に於ける検査項目は
①建築基準法
特に小屋裏の防火構造認定
②フラット３５工事仕様書
特に小屋裏換気計画とユニットバス下基礎断熱
③住宅瑕疵保険設計施工基準
特に外壁通気構法
上記以外の主な検査項目は
床・壁の傾斜計測と断熱材欠損などです。
出来ればで良いのですが
住宅を購入されるエンドユーザーの方の為にも
上記３項目の施工遵守をお願いしたいですね！
という事で
今日の内容は、工務店様へのお願いになってしまいました。
今回は、これで終わります。
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「Y＆Y住宅検査」が お客様に提供させて頂く住宅診断とは、
ただ単に不適合事象の有無を調査するのではなく、
もし不適合事象が有れば、
その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、
不同沈下などの傾きが有れば、
建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、
より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、
お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に
説明するサービスを提供させて頂いています。
ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、
安心とは、不適合事象が無い事で安心。
納得とは、不適合事象が事前に分かる事で納得。
住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。
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