小屋裏・階間天井裏のチェック箇所①として！

今回は、＜小屋裏・階間天井裏のチェック箇所①として！＞についてお話をします。

今日のお話は

新築分譲住宅を購入される方は

必ず小屋裏及び階間の天井裏を

チェックして欲しいお話です。

 

下記写真①は

外壁下地に

建材メーカー大建工業のダイライトを使用した

小屋裏外壁妻側の不具合写真です。

 

 

 

上記写真①は

一見何も異常が有るとは思わないかもしれません。

 

建築基準法に

精通していないインスペクターでしたら

見逃してしまうでしょうね！

 

この写真で言えば

正面の茶色っぽい壁（ダイライト）に

本来であれば左側に設置している様に

断熱材が設置されていなければなりません。

 

設置されていなければ

明らかに建築基準法違反なのです。

 

なので

注文住宅を建てている方でも

もし外壁下地（構造材）に

ダイライトを使用している場合は

必ずチェックして下さい。

 

下記写真②は

外壁下地（構造材）に

ダイライトを使用した注文住宅で

ユニットバス天井裏の外壁面側の写真です。

 

この写真は

断熱材をキチンと設置して

建築基準法を遵守した施工方法です。

 

 

 

外壁下地（構造材）に

ダイライトを使用している場合は

この事を必ずチェックしましょうね！

 

クドク言いますが

断熱材が施工されていなければ

建築基準法違反ですからね！

 

 

下記写真③は

外壁下地に構造材を使用していない場合の

不具合写真です。

 

 

 

上記写真③の場合は

本来であれば下記写真④の様に

プラスターボードで覆わなくてはなりません。

 

 

 

新築分譲住宅の

小屋裏又は階間の天井裏を

チェックする場合は

 

必ず

外壁の妻側をチェックして見て下さいね！

 

 

今日の纏めとして

新築分譲住宅及び注文住宅で

エンドユーザーの方でも脚立が有れば

簡単にチェック出来ますので

チェックして下さいね！

 

という事で

今日のお話は参考になりましたでしょうか？

 

Ｙ＆Ｙ設計事務所は

「住宅診断」を実施して

沢山の不具合事象を見ていますので

 

これらの

不具合事象を少しでも減少させる為に

 

既存住宅の場合は

「住宅診断」は必須ですよ！

 

注文住宅の場合は

「新築各工程検査」や

「プラン思い込み図面チェック」を

費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？

 

依頼する事で

少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？

 

勿論

設計事務所として

住宅の設計相談もＯＫですよ！

 

毎日ブログを更新していますので

住宅の購入を考えている人は

他のブログも見て下さいね！

 

今回は、これで終わります。

 

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