Y&Y設計事務所
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1階車庫上の外気に接する床の断熱材に注意!

「住宅診断」を数多く実施して

不具合事象の原因追求をして来たから分かる

施工未済や施工不良 そして自然の力など

インスペクターから見た住宅設計とは・・・

「泣き寝入り」や「後悔」しない為に

住宅プラン作成の応援をして行きます!

 

今回は、<1階車庫上の外気に接する床の断熱材に注意!>についてお話をします。

今日のお話は

新築分譲住宅の不具合事例として!

 

新築分譲住宅のプランで

1階車庫の上

LDKなどの室内が有る場合は

 

車庫の天井裏断熱材の

仕様や施工品質などを

よくよくチェックして下さいね!

 

下記写真資料①、②の様に

壁のグラスウール断熱材

床下に代用している事が有りますから

要注意ですよ!

 

【写真資料①】

 

 

【写真資料②】

 

 

上記写真資料の事例では

断熱材の本来の性能が

発揮されていませんからね!

 

どちらの

写真資料事例も

完全な断熱欠損になります!

 

結露やカビの

発生まで進まなくても

室内の光熱費がアップしていますから

 

必ず

契約前には車庫の天井点検口を開けて

チェックですよ!

 

ただし

この断熱材施工の不具合は

 

建築基準法違反ではないので

売主はキチンと直さない可能性が殆どです!

 

断熱欠損による損失

光熱費もそうだけど

 

住宅そのものの耐久性を縮めている事も

よくよく理解しないとダメですよ!

 

今日の纏めとして

上記事例が確認された場合は

住宅の耐久性光熱費の事を考えて

 

必ず

手直しをして貰う様にして下さいね!

後から「泣き寝入り」したくなければ・・・・。

 

という事で

住宅に関する諸々の相談や

床下断熱材欠損リカバリー補修の相談は

Y&Y設計事務所へ!

 

勿論「住宅診断」も!

 

今日のお話は、参考になったでしょうか?

今回は、これで終わります。

 

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「Y&Y住宅検査」が お客様に提供させて頂く住宅診断とは、

ただ単に不具合事象の有無を調査するのではなく、

もし不具合事象が有れば、

その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、

不同沈下などの傾きが有れば、

建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、

より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、

お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に

説明するサービスを提供させて頂いています。

ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、

安心とは、不具合事象が無い事で安心。

納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。

住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。

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