住宅診断に何を期待するかをよく考えてね！

今回は、＜住宅診断に何を期待するかをよく考えてね！＞についてお話をします。

今日のお話は

新築分譲住宅の床下のお話です。

 

新築分譲住宅を購入される方は

新築住宅だから

どこも綺麗に仕上がっていると

思われがちです。

 

私も

新築住宅の床下調査の場合は

そんなに汚れるとは思わないので

 

きちっとしたツナギを着てから

床下の調査に入る事はしません。

 

既製品使い捨ての

不織物性のツナギを着てから調査に入りますが

 

今回は大変汚くて

不織物性のツナギを通り越して

作業服に砂埃がバンバンに付着していました。

 

 

 

上記写真①の様に汚い建物は

やはりと言うか案の定と言うか

 

信じられない様な

不具合施工（欠陥施工）が有りました！

 

この建物の場合は

洗面脱衣室に有る

床下点検口の蓋を開けて見る範囲では

 

まあまあ床下は綺麗でしたが

それ以外が上記写真①の通りでした。

 

外部も

不具合事象がてんこ盛り！

 

外壁通気金物は設置していないは

基礎上の水切りの

入隅には大きな穴が開いているは・・・・。

 

もうホントに

ダメダメ工務店の

見本の様な建物でした。

 

エンドユーザーの方は

既に契約されていたので

何処まで補修をして貰えるか・・・・。

 

たまたま私共のホームページの内容を見て

住宅診断の依頼をしたから分かった不具合ですが

 

費用が安い

表面だけの仕上がりだけの

インスペクションであれば

 

ここにあげた

不具合の項目は無かったでしょうね！

 

 

今日の纏めとして

前回のブログにも書きましたが

 

新築分譲住宅の

インスペクションにも

 

インスペクション業者によって

調査する内容が全然違いますので

 

何の目的の

インスペクションなのかをよく考えて

 

インスペクション業者を

よくよく事前に確認された方が良いですよ！

 

という事で

今日のお話は如何でしたでしょうか？

 

Ｙ＆Ｙ設計事務所は

「住宅診断」を実施して

沢山の不具合事象を見ていますので

 

これらの

不具合事象を少しでも減少させる為に

 

既存住宅の場合は

「住宅診断」は必須ですよ！

 

注文住宅の場合は

「新築各工程検査」や

「プラン思い込み図面チェック」を

費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？

 

依頼する事で

少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？

 

勿論

設計事務所として

住宅の設計相談もＯＫですよ！

 

毎日ブログを更新していますので

住宅の購入を考えている人は

他のブログも見て下さいね！

 

今回は、これで終わります。

 

昨日のウォーキング

距離８.９km　１１６９１歩

トータル４１日目

距離２８３.４km　３８３５３３歩