2023/11/25
今回は、＜家以外に大きなひび割れが有る場合は要注意！＞についてお話をします。
今日のお話は
家以外の塀等に
ひび割れが有る場合のお話です。
この様な
ひび割れが有る既存住宅の購入は
必ず契約前に
床の詳細傾斜計測をしましょう！
下記写真①は
土留めに使用していたレンガが
目地に関係無しにひび割れが入っている写真です。
上記写真①をよく見ると
レンガの下の石積みの目地にも
ひび割れが入っています。
この事から
ひび割れの原因は
明らかに地震よるひび割れが原因ですね！
この家の場合は
敷地内には草が生い茂っており
人が住んでいる気配は有りませんでした。
このひび割れから考えると
恐らく家自体にも地震による
何らかの影響を受けていると推測できます。
何故ならば
下記写真②の様に
家には直接関係ない箇所に
大きなひび割れが入っている場合は
必ずと言って良い程
室内の床に大きな傾斜が有りました。
過去の実績からも推測できますね！
あなたが
買おうとした既存住宅に
上記の様な家に直接関係ない場所に
大きなひび割れを確認した場合は
例えフルリノベする予定で考えていても
建物に大きな傾斜が有る場合は
余分に多くの工事予算がかかりますので
契約する前に
必ず床の詳細計測を実施して
予算内に床の傾斜が
直せれるかどうかを確認しましょう！
今日の纏めとして
塀などに大きなひび割れが有る場合は
必ず住宅診断を実施して
室内の詳細傾斜計測を実施しましょう！
という事で
今日のお話は参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング
距離９.７km １２５６９歩
トータル７５日目
距離６０３.６km ８０９２７０歩
