住宅診断福山瑕疵事象030「シロアリ被害」

＜＜中古住宅ホームインスペクション瑕疵事象として＞＞

●築３０年木造住宅
ここの「瑕疵事象シリーズ」に記載する瑕疵事象は、購入前に「ホームインスペクション」をしなかった場合は、気付かずにその家を購入して住んでいた事になります。
住宅を購入する前に、必ずホームインスペクション（住宅診断）をしましょう！
瑕疵が分かれば、それに合った補修・補強工事をする事で安心して住めます。

◆事　象
浴室入口木製枠にシロアリの被害を確認。

◆原　因
床下詳細調査が無かった為、床下に入っての調査が出来ず。
推測するのであれば、浴室土間の目地の割れから湿気が土台自体の含水率を上げ、それをシロアリが食べに来たと思われます。
台所に有る点検口からの目視調査では、含水率が17.7％でそんなに湿気が有る様には思われませんでした。

◆対　策
床下詳細検査を実施して、他に被害が出ているか確認が必要。
浴室をユニットバスにリフォームする時に土台廻りの蟻害、腐朽をよく確認する必要が有ります。

■広島県でホームインスペクション（住宅診断）を依頼するなら、ホームインスペクション（中古住宅瑕疵保険検査を含む）に対する考え方、診断実例をブログに記載している＜＜Ｙ＆Ｙ住宅検査＞＞にお任せ下さい！