新年からブログ内容を変更します！

今回は、＜新年からブログ内容を変更します！＞についてお話をします。

今日から新しい年の仕事始めになります。

新型コロナ渦の為

毎年恒例の親と一緒に行く初詣は中止し

休みの６日間は

ちょこちょこと事務所に行き

年末に出来なかった雑仕事（事務処理）をしたり

正月休み明けからの仕事の方針などを色々と考えていました。

 

一つの変更内容として

Y＆Y株式会社には

二つの業務の柱が有ります。

主として考えている住宅診断業務の部門としての「Y＆Y住宅検査」と

もう一つは、住宅設計及び確認申請業務の部門としての「Y＆Y設計事務所」です。

その為、ホームページも「Y＆Y住宅検査」の名前で作成しています。

住宅診断が仕事の中心では有りますが

住宅診断における劣化事象等の原因を追究するに当たって

木造住宅の設計及び確認申請業務をしている事が

実際にどんだけプラスになった事か・・・・・・。

特に

新築住宅に於いては

フラット３５S、瑕疵保険、建築基準法に関しての

「Y＆Y住宅検査」独自の

チェック方法を確立させました。

 

この反対の内容で

住宅診断をしていた事から

住宅の設計に役に立った事も有ります。

例えば

２階の床傾斜の原因が

２階の柱の下に１階の柱が無い

いわゆる

２階の載りが悪い間取りが原因という実例を

実際に何物件も見て来た事から

住宅の設計をするに当たって

２階プランの載せ方に注意する様になりました。

つまり

「住宅診断業務」と「住宅設計及び確認申請業務」双方が

どちらにも相乗効果が上がる事が分かったのです。

という事が有りまして

二つの業務を区別して考える事を止める事にしました。

 

今回の纏めとして

このブログに記載する内容に

今後は

１月２日のブログ内容プラス

少しでも住宅診断に関りが有りそうな

設計業務の内容も取り上げて行きます。

今回は、これで終わります。

 

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「Y＆Y住宅検査」が　お客様に提供させて頂くサービスとは、

ただ単に不適合事象の有無を調査するのではなく、

もし不適合事象が有れば、

その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、

不同沈下などの傾きが有れば、

建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、

より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、

お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に

説明するサービスを提供させて頂いています。

ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、

安心とは、不適合事象が無い事で安心。

納得とは、不適合事象が事前に分かる事で納得。

住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。

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