2025/05/28
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
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住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜注文住宅の場合は低勾配屋根は絶対にＮＧです！＞についてお話をします。
今日のお話は
低勾配屋根の場合で
小屋裏内に不具合が発生した場合は
色々と厄介ですので要注意！
というお話です。
下記写真①は
外壁防火構造認定違反の写真です。
見ての通り
小屋裏側にＰＢが張っていません。
今日は
この外壁防火構造認定違反の
お話ではなくて
低勾配屋根の小屋裏内高さを
実際に感じてみて欲しいのです。
上記写真①では
高さの実感が湧かないと思いますが
母屋の高さが９０㎜ですので
写真の一番手前が
３０cmくらいの高さになるのかな？
ある程度は想像は付くと思います。
下記図面①は
１.５寸勾配で屋根勾配の絵を書いて
寸法を入れてみました。
上記図面①を見て
上記写真①をみてみると
上記写真①の実際の屋根勾配は
１.０/１０００なのかな？
現場で作業している方でしたら
上記写真①を見れば
感覚的に
奥へ入れない事が理解できます。
一般のエンドユーザーには
上記図面①の様に寸法を書いていれば
自分の身体の厚みや
頭の大きさが分かりますので
低勾配屋根の場合は
小屋裏には入れない事が
お分かりになったと思います。
お分かりになったという事で
先日
電話相談で
１.５寸勾配屋根の建物で
２階天井に水シミ？跡が見つかって
その原因は何か？
という事で相談が有りました。
仕上表や立面図・平面図を見て
明らかに分かった事は
小屋裏換気計算が
されているかどうか分かりませんが
妻側換気口金物の品番から
換気口の面積を基に
小屋裏換気計算をしてみると
明らかに
ＮＧという事が分かりました。
天井のシミの原因は
ほぼ小屋裏換気不良で
結露が発生した事が原因と考えました。
その他に考えられる事は
小屋裏内の野地板に高低差が少ないので
小屋裏内で
空気が滞留する可能性も考えられます。
どちらにしても
実際の新築工事現場では
小屋裏換気計算通りの
小屋裏換気金物が設置しているか
どうか迄は検査しませんので
現場監督も小屋裏換気について
そこ迄気を遣う事はないのでしょうね！
今日の纏めとして
低勾配屋根の場合
小屋裏に人が入れないので
上記の様な
不具合が発生しても
おいそれと
簡単に是正補修が出来ませんよ！
ゆえに
注文住宅を考えられる方は
最低でも４寸勾配以上の屋根勾配にしましょう！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
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