2025/02/05
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜床下排水管の配管経路には要注意ですよ！＞についてお話をします。
今日のお話は
床下の排水管を配管する時に
何かの作業をする為に
後から床下に入る事が有るかもしれないと
考えませんか？と言うお話です。
最近
新築住宅の工事中の現場が
また数件
ウォーキング経路内に建ち出しました。
なので
楽しみながらウォーキングが出来ます。
先日のブログにも
床下の排水管の配管の
お話を記載しましたが
今回は別の建物のお話になります。
下記写真①は
以前のブログに採用した写真ですが
今回の建物の場合は
基礎立上り間の
３尺（芯々９１０㎜）の空間に
この下記写真①の排水管に
更にもう一本の
排水管が配管されていました。
上記写真①の写真を
最初に採用した時には
赤丸部分から左側に
人が入れないのではないか？
と言うお話だったと思います。
この写真の現場の場合は
１００㎜径の配管が１本だけだったので
芯々９１０㎜内の空間でも
人が通る事が出来ます。
しかし
今回の現場では
この写真の１００㎜径の配管に
更に７５㎜径の配管が
並行して配管されていたのです。
床下高さは
大引きや土台が横断しない所で
４７５㎜有りますが
大引きや土台が横断している場合は
床下高さは３７０㎜しかないのです。
上記写真①の様に
１００㎜径の配管が通っている場合は
排水管の勾配を取る必要があるので
配管上部の空間は
径１００㎜＋排水管勾配分５０㎜としても
残りが３２５㎜です。
土台等が横断している場合は
残りが２２０㎜です。
更に７５㎜径の配管も
同じ様に排水管勾配分を５０㎜として
残りが３５０㎜です。
土台等が横断している場合は
残りが２４５㎜です。
この２本の配管の上を
例えば１ｍの距離を
出来るだけ体重をかけない様に
移動する事が出来ると思いますか？
普通の大人の体型でしたら無理です。
今日の纏めとして
排水管の上を移動する為に
排水管に体重をかければ
何とか通り抜ける事が出来るかな？
排水管に体重をかけて
排水管の上を移動した時に
排水管の固定金物に
支障が出るかもしれないと考えた場合は
ホームインスペクターは躊躇しますので
通れなかったと報告します。
引渡し後に
何かのメンテナンスに床下に入った人が
もしかしたら
排水管に不具合を発生させる
可能性も有りますので
注文住宅を建てられる方は
床下排水管の
配管経路には要注意ですよ！
※ご意見、ご感想がある場合はこちらからお願いします
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
このブログ内容に聞きたい事が有れば
下記メール又は携帯電話へ連絡を下さいね！
メール：info@yandykensa.com
携帯電話：090-1183-5008
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の
「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「住宅コンサルティング」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
※ご意見、ご感想がある場合はこちらからお願いします
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離８.４km 歩数は８,８５５歩
トータル５１１日目（休んだ３８日間含む）
総距離４,７８５.８km
総歩数６,２９１,９８８歩
