2023/08/24
「住宅診断」を数多く実施して
不具合事象の原因追求をして来たから分かる
施工未済や施工不良 そして自然の力など
インスペクターから見た住宅設計とは・・・
「泣き寝入り」や「後悔」しない為に
住宅プラン作成の応援をして行きます！
今回は、＜床下の些細な不具合事象なのですが！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築住宅の床下のお話です。
床下と言っても
躯体本体の話ではなくて
給水給湯配管の保温材のお話です。
住宅診断を実施した時に
給水給湯配管の保温材の寸足らずが
どうしても目に入ってしまいます。
下記写真①、②が
保温材の寸足らずの写真になります。
些細な
指摘事項になりますが
工務店によっては
保温材が寸足らずになる事を見越して
下記写真③の様に
接続部分に別途保温材を巻いて
キチンと対策をされています。
下記写真④も
あげればきりが無い程
多くの建物に
この不具合事象が発覚しています！
今日の纏めとして
床下の些細な指摘事項のお話でしたが
この様な
些細な手抜き工事に
何も気を使わない工務店は
もしかしたら
もっと大きな不具合事象を
何も気に留めずに
施工をしているかもしれませんね！
インスペクターの立場から言えば
必ず住宅を購入する前に
住宅診断をされる事をお勧めします！
という事で
今日のお話は参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
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「Y＆Y設計事務所」が お客様に提供させて頂く
詳細な住宅診断とは、
ただ単に不具合事象の有無を調査するのではなく、
もし不具合事象が有れば、
その原因をより詳しく目視の範囲内で追及し、
不同沈下などの傾きが有れば、
建物全体の傾きなどの傾斜傾向を図面にて表現する事で、
より分かり易く建物の現況を報告書に纏め、
お客様が、安心・納得して購入する事が出来る様に
説明するサービスを提供させて頂いています。
ここでの「安心・納得」とはどの様な意味なのかと言いますと、
安心とは、不具合事象が無い事で安心。
納得とは、不具合事象が事前に分かる事で納得。
住宅診断とは、この二つを得る為の手段だと考えています。
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