2024/02/08
今回は、＜施主自らが各工程検査を依頼するしか無い？＞についてお話をします。
今日のお話は
現場監督自身が
現場を良くして行こうとお思わなければ
何時になっても
同じ様な不具合事象を指摘する事になる。
というお話です。
下記写真①は
以前のブログにも記載した
サッシ廻りのすき間補修をした後の写真です。
補修の再指摘箇所は
この写真の２か所だけではなく全箇所です。
現場監督曰く
プラスターボードを張る時に
補修してから張りますとの事でした。
下記写真②は
この時に
新たに見つけた断熱欠損の写真です。
ユニットバス下の
基礎断熱材の断熱欠損です。
この時に
現場監督曰く
まだ発泡ウレタンが残っていたはずだから
補修しておきますとの事。
最初の頃は
現場の事をよく知っていそうだったので
安心していたのですが・・・・・・。
下記写真③は
天井断熱材の吊木廻りの断熱欠損の写真です。
隣の現場は
綺麗に吊り木廻りの断熱施工を
していたので安心していたら
他の現場で指摘した同じ指摘内容を
今回も指摘する事になりました。
まぁ～あのぉ～・・・・。
この現場監督は
現場の検査に来る事が分かっているのに
何故前もって
自分で現場の検査をしないのだろうか？
この指摘事項も
ＰＢを貼る時に直しますとの事でした。
まぁ
この事を信じるしかないです。
この検査は
売主から依頼されての検査では有りませんので
強制力は有りません。
ただ単に
新築分譲住宅の品質を
少しでも良くしたいと思っての
指摘なのですが・・・・。
今日の纏めとして
新築各工程検査を
施主から直接依頼を受けた場合は
各検査での指摘事項は
全て補修後の写真を頂く様にしています。
この場合は
工務店の現場監督も
施主からクレームが来ない様に
補修もシッカリしていますね！
新築分譲住宅の品質で
仕上げたら見えなくなる箇所を
施工品質が
シッカリしている建物が有るのかな？
という事で
今日のお話は参考になったでしょうか？
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
少しでも不安（泣き寝入り）を少なくしませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング
距離１１.６km １５,４８９歩
トータル１５１日目
距離１,３６４.０km １,８０２,６２０歩
