2026/04/08
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜土台敷きから外壁防水シートを張る迄は要注意！＞についてお話をする。
今日のお話は
土台敷き前に雨天だった場合や
土台敷きの時に降ったりやんだりの天気の場合は
要注意しませんか？というお話です。
下記写真①は
前日に雨が降っていて
土台敷きの時には
ベタ基礎に雨水が溜まっていたので
箒や塵取りで雨水を掃出してから
土台敷きをした現場の写真です。
玄関の土間部分に当たる床に
まだ雨水が溜まっていますね！
下記写真②は
その床下の状態を撮った写真です。
断熱材を外している所から
床下土間コンクリートの状態を
撮った写真です。
まだ
完全に湿った状況でした！
下記写真③は
上記写真とは違う現場の写真です。
この現場の場合は
土台敷きが終わって
床下断熱材を入れ出した時から
小雨が降ったりやんだりの状況で
天気を気にしながら
厚床合板を張ろうとしていた時の写真です。
なので
土台の表面が湿った状態になっています。
このどちらの現場も
新築分譲住宅でしたので
現場監督も少し強引に
工事を進めようとしています。
新築分譲住宅の場合は
どちらかと言うと
余程の雨ではない限り
工事を延長する事はしません。
なので
新築分譲住宅の場合は
必ず床下に入っての住宅診断は必須です。
上記写真の現場の様に
床下断熱材にウレタン系の板状の断熱材であれば
グラスウールなどの
繊維系断熱材では無いので
湿気を吸って
その湿気の重さでダレる事は無いですが
下記写真④の様に
土台や大引きにカビが発生する事が有るので
要注意です。
一度
床下にカビが発生すると
カビを完全に除去する事に
大変時間がかかります。
一回の除去では
完全にカビを除去できないからです。
なので
新築分譲住宅を契約する前には
必ず住宅診断で
床下に入っての調査を実施しましょう！
今日の纏めとして
注文住宅を依頼される方は
工務店に
基礎の立上りコンクリートを打った後
上棟して屋根がかかって
外壁透湿防水シートで壁を囲う迄は
雨に濡れない様に
必ず日程をずらすなどの対策を
依頼しましょう！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１０.７km 歩数は１５,２７３歩
トータル９４０日目（休んだ１３０日含む）
総距離８,０５４.１km
総歩数１０,５２４,０２８歩
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