2026/03/31
今回は
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜構造区画や直下率が悪い住宅は要注意ですよ！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築分譲住宅の
床傾斜計測を実施するメリットのお話です。
新築分譲住宅の住宅診断では
下記図面①の
床傾斜計測チェック図面の様に
普通は
同じ部屋内での高低差は
３㎜も有りません。
ただし
下記図面②の様に
１階の床傾斜計測の結果が良くても
２階の
床傾斜計測が悪い場合も有ります。
２階の床の傾斜計測結果が
悪いのには原因（理由）が有ります。
それは
構造区画の基本が
守られていないからです。
上記図面②の
２階平面図の赤で囲っている部分を
見て下さい。
２階の柱の下には
１階部分に柱が無いですね！
ここで言う構造区画とは
梁の両端の下には
必ず柱で受ける事が基本です。
この基本が出来ていないので
赤丸部分の床が
回りよりも下がって来ています。
新築のはずなのに
既に床の傾斜傾向が分かります。
出来れば
この様な床の傾斜傾向が
ハッキリと分かる新築住宅は嫌ですね！
今日の纏めとして
新築分譲住宅を購入する前に
必ず住宅診断を依頼して
床の詳細傾斜計測を実施しましょう！
出来れば
傾斜傾向がハッキリと分かる住宅は
買い控える事をお勧めします。
何故ならば
上記写真②の様な
構造区画の基本的な考え方から
大きく離脱しているからです。
この様な住宅は
今後発生する大きな地震に対して
被害が大きくなると思われます。
なので
購入前には柱・耐力壁の直下率や
構造区画のチェックは必須ですよ！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
腰と右ひざが痛い為休み。（まだ長引きそう）
距離は０.０km 歩数は０,０００歩
トータル９３２日目（休んだ１２６日含む）
総距離８,０２５.４km
総歩数１０,４７１,６８８歩
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今回は、これで終わります。
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沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
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既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
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