Y&Y住宅検査
対象エリア:広島・岡山・山口

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HU様邸 住宅診断

  • 床下人通口を削ったままにしている

    床下人通口を削ったままにしている

  • ユニットバス土間排水に問題無し

    ユニットバス土間排水に問題無し

  • ユニットバスの給水量に問題無し

    ユニットバスの給水量に問題無し

  • 1階屋根瓦にコーキングで割れの補修跡有り

    1階屋根瓦にコーキングで割れの補修跡有り

  • 1階トイレ給水管に漏水問題無し

    1階トイレ給水管に漏水問題無し

  • 1階トイレ給水量に問題無し

    1階トイレ給水量に問題無し

  • 1階トイレ排水に問題無し

    1階トイレ排水に問題無し

  • 汚水枡に問題無し

    汚水枡に問題無し

  • 雨水枡に問題無し

    雨水枡に問題無し

  • 床下基礎にひび割れ0.70mm

    床下基礎にひび割れ0.70mm

  • 床下構造材の含水率が15%を超えている

    床下構造材の含水率が15%を超えている

  • 汚水最終枡に問題無し

    汚水最終枡に問題無し

  • 屋根裏野地板に雨漏り跡など問題無し

    屋根裏野地板に雨漏り跡など問題無し

  • 屋根裏の天井断熱材に問題無し

    屋根裏の天井断熱材に問題無し

  • 屋根裏構造材の含水率に問題無し

    屋根裏構造材の含水率に問題無し

  • 火打梁収縮の為にボルトの緩み

    火打梁収縮の為にボルトの緩み

  • ユニットバス換気扇ダクトに問題無し

    ユニットバス換気扇ダクトに問題無し

  • 耐震補強の為の合板が確認出来る

    耐震補強の為の合板が確認出来る

  • 床下基礎にひび割れ3.00mm

    床下基礎にひび割れ3.00mm

  • 地盤沈下

    地盤沈下

  • 地盤沈下

    地盤沈下

  • 硫酸化塩による針状結晶を確認

    硫酸化塩による針状結晶を確認

  • 硫酸化塩による束石が割れている

    硫酸化塩による束石が割れている

  • 床下換気口のコンクリートが爆裂している

    床下換気口のコンクリートが爆裂している

  • 床下に不要なコンクリートブロックが有る

    床下に不要なコンクリートブロックが有る

  • 床下にブロックコンクリートの塊が有る

    床下にブロックコンクリートの塊が有る

  • 引き違い襖の柱が傾いている

    引き違い襖の柱が傾いている

  • 物入れ取手取り付けネジが出ている

    物入れ取手取り付けネジが出ている

  • 扉の握り玉取り付けビスが無い

    扉の握り玉取り付けビスが無い

  • 内障子が鴨居に擦って開かない

    内障子が鴨居に擦って開かない

  • 地袋壁ベニヤの仕舞が悪い

    地袋壁ベニヤの仕舞が悪い

  • サッシ枠止めの釘が出ている

    サッシ枠止めの釘が出ている

  • 玄関ドア枠の木枠跡が見える

    玄関ドア枠の木枠跡が見える

  • エコキュートの給水管が地上に出ている

    エコキュートの給水管が地上に出ている

  • 勝手口サッシ枠取り付け部分の木枠が見えている

    勝手口サッシ枠取り付け部分の木枠が見えている

  • 敷地内給水配管の漏水可能性無し

    敷地内給水配管の漏水可能性無し

◆買取再販業者の既存住宅瑕疵保険付き中古住宅です。 既存住宅瑕疵保険検査には、床下の調査が義務化になっていないので、今回の住宅診断で床下基礎ひび割れ3.00mmとか地盤沈下などが確認しました。また、1階の床の傾斜が7/1000以上の箇所も確認しました。 この事から、瑕疵保険付き住宅が如何に安全でないかが分かります。 木造(在来工法) 地上2階建て 延べ床面積 98.23㎡ 1977年 竣工