2026/04/27
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜土台水切り廻りの施工不具合に要注意ですよ！＞についてお話をします。
前回のブログでは
外壁面の透湿防水シートによる防風対策のお話でしたが
今日のお話は
土台水切り廻りの施工不具合のお話です。
下記資料①の様に
土台水切りの役割の１つとして
床下に外気を入れる通気キソパッキンから
雨水が入らない様にカバーする役割と
もう１つの役割は
外壁通気層にスムーズに外気を入れる役割が有り
下記資料①には記載していませんが
通気層に入った雨水又は湿気を
基礎面に流れない様に
外部に排出する役割も有ります。
上記資料①の様に
キチンと土台水切りが施工されていれば良いのですが
下記写真①の様に
土台水切り下端の外気を取り入れる穴が
モルタルなどで塞がれている場合が有ります。
上記写真①の様に
穴が塞がれていた場合は
床下に外気の出入りが出来なくなるので
床下に湿気が溜まり易くなり
構造材の腐朽やシロアリの被害の
原因になりますので要チェック箇所ですよ！
ついでに
外壁付加断熱工法の場合は
違う不具合が発生するお話をしてみます。
例えば
下記写真②の様に
外壁付加断熱材の厚さ分の
土台水切りの出幅足らずの現場が
たまに有りますので要注意！
上記写真②の様な
施工不具合をさせない為に
外壁付加断熱材を施工する場合は
下記資料②の様な
土台水切り下端の延長材を
使用する方法が有ります。
もし注文住宅で
外壁付加断熱を施工する場合は
工務店に
土台水切り下端の延長材を使用するか確認して
採用する様に依頼して下さい。
今日の纏めとして
土台水切りの下端までは
余程の事が無い限りエンドユーザーの方は
見る事は無いでしょうね！
なので
知らず知らずの内に
床下の換気不良が発生している可能性が有ります。
土台水切り下端の調査は簡単なので
エンドユーザーの方も
鏡などを使用してチェックして見て下さい！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
雨の為中止。
距離は０.０km 歩数は０,０００歩
トータル９５９日目（休んだ１３３日含む）
総距離８,２３０.５km
総歩数１０,７４９,０７３歩
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今回は、これで終わります。
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