2025/11/13
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜基礎配筋の多重結束は全て是正出来るのか？＞についてお話をします。
今日のお話は
基礎鉄筋配筋で比較的頻繁に見られる
鉄筋多重結束のお話です。
毎日のウォーキングコースに
３階建て分譲住宅の２棟現場が着工しましたので
毎日のウォーキングが楽しみです！
下記写真①、②は
給排水のスリーブ管は設置されていませんが
鉄筋配筋が終了したと思われましす。
恐らく
瑕疵保険の鉄筋検査を受ける前ですね。
パッと見は
綺麗に配筋されていて不具合は無いと思いました。
下記写真①の場合は
スラブ筋のピッチが
１００㎜？で綺麗に配筋されていたので
少しの間スラブ筋に見とれていました。
この建物は指摘無しと思って
隣の現場を見ようとした瞬間
立上り部分の主筋の赤丸部分に
３本の多重結束が目に止まりました。
まぁ
この場合は簡単に是正できる範囲でしたので
瑕疵保険の検査員に指摘されても
直ぐ是正できる程度なので
気にする程でもないかな？
下記写真②の隣の建物の場合は
スラブ筋は２００㎜ピッチの様です。
３階建てですので
許容応力度計算をしています。
なので
隣のスラブ筋のピッチと違っても
全然問題は有りませんね！
上記写真②の建物の場合は
赤丸で囲った所に多重結束を簡単に発見しました。
それも地中梁部分の
縦方向の５本？の多重結束です。
さ～て
実際に現場に入って
近くで状況を見てみないと分からないですが
これを是正する事が出来るのか？
難しい判断が必要と思われます。
瑕疵保険の検査員は
その部位を指摘して是正させるのか？
今日の纏めとして
住宅の工事現場を
見学に行かれる事が有ると思います。
エンドユーザーの方は
見逃す不具合が有ると思いますが
検査員は
綺麗に施工されていても
不具合箇所が
目に入ってしまいますので見逃しません！
なので
注文住宅を建てられる方は
新築各工程検査を依頼する事をお勧めします。
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１０.２km 歩数は１３,４９３歩
トータル７９３日目（休んだ９８日間含む）
総距離６,９０８.５km
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今回は、これで終わります。
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沢山の不具合事象を見ていますので
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「新築各工程検査」や
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