2026/03/29
今回は
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜基礎のひび割れと低い法面には要注意！＞についてお話をします。
今日のお話は
基礎のひび割れに関しての電話相談のお話をします。
相談内容は
築３１年の木造２階建ての住宅を
購入する事を検討している時に
基礎のひび割れ補修をしている事に
気が付いたそうです。
そのひび割れの状況を聞いていると
下記写真①の様に
Ｖカットして補修している箇所も入れて
合計７か所くらい有るそうです。
さらに聞いた事は
敷地内に低い法面は有りませんか？と聞いたら
道路面側に約２ｍの法面と
道路から見て左側にも約１ｍの法面が有るとの事でした。
単純に考えた場合
２０００年以前の建物なので
地盤調査を
実施していないと思われますので
地盤補強（改良）工事をしている
可能性は無いと思われます。
電話でのお話で
Ｖカットをしている
ひび割れ補修をしているとの事。
この事から考えてみると
道路側と道路から見て左側に
建物全体が傾いている（不同沈下）可能性が
考えられます。
なので
電話相談者の方に
契約する前に必ず
建物の床・壁の詳細傾斜計測を
実施する様に
住宅診断の依頼をされた方が良いですよ！
とお伝えしました。
たまたま
この方は当社のホームページを見て頂いて
電話を下さったそうです。
幸いな事に
まだ契約をしていなかったので
事前に直接お話が出来て良かったです。
今日の纏めとして
最近は何故か
電話又はメール相談が多くなりましたね！
無駄に
泣き寝入りしなくてすむ
良い方向に向かっていますね！
毎日ブログを書いている成果なのかな？
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
腰と右ひざが痛い為休み。（長引きそう）
距離は０.０km 歩数は０,０００歩
トータル９３０日目（休んだ１２４日含む）
総距離８,０２５.４km
総歩数１０,４７１,６８８歩
このブログ内容に聞きたい事が有れば
下記メール又は携帯電話へ連絡を下さいね！
メール：info@yandykensa.com
携帯電話：090-1183-5008
今回は、これで終わります。
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「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
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