2025/05/13
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜床下断熱リカバリー補修を実施しましょう！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築分譲住宅の住宅診断で
多い断熱材の不具合事象のお話です。
下記写真①～③は
新築分譲住宅で
多い不具合事例の写真になります。
下記写真①の様に
小屋裏に入っての調査で
間仕切壁上部に気流止めが
施工されていない事がハッキリと
分かる場合は少ないですが
１００％近く
気流止め施工を実施されていません。
下記写真②の場合は
床下断熱材と
大引き等との取合い部のすき間は
床断熱材を
プレカットする工務店が増えたので
最近の新築分譲住宅では
ほぼ無くなりました。
下記写真③の不具合は
床断熱材を貫通している
給排水管廻りのすき間を
何も処理されていない事例です。
上記写真③のすき間は
室内の気密性能に
大変大きく影響を与えるので
事前に
床下に入っての住宅診断を実施して
すき間を発泡ウレタン等で
塞ぐ是正をして貰いましょう！
がしかし
床下断熱材のすき間は
建築基準法違反ではないので
売主側は是正しない事が多いですね！
上記写真②、③などの
床下断熱材の
あらゆるすき間を塞いでいれば
室内で感じる不快な寒さは
ゼロに近づくと考えますので
重要な是正補修です！
売主側が是正しない場合は
自分で床下に入って
床下断熱材リカバリーをしましょう！
リカバリー方法は
ＹｏｕＴｕｂｅに
沢山アップしていますので
是非
挑戦してみて下さいね！
業者などに
床下リカバリー補修を
依頼される事も良いと思いますが
補修費用として
３０万円前後はかかるかも！
今日の纏めとして
新築分譲住宅で
多い断熱材の不具合事例を
アップしてみましたが
特に
床下の断熱リカバリー補修は
必ず実施してみて下さい！
室内の生活環境が
目に見えて変化が分かると思います。
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
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昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１０.９km 歩数は１４,２７１歩
トータル６０５日目（休んだ６０日間含む）
総距離５,４９４.６km
総歩数７,１９１,３５５歩
