2026/09/07
Ｙ＆Ｙ住宅検査は
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今回は、＜ルーフィングの耐久性能を気にしませんか？＞についてお話をします。
今日のお話は
屋根下地のルーフィングは
どれでも同じだからと言って業者任せにしていませんか？
屋根下地のルーフィングの役割は
雨水を屋根裏内に入れずに外（軒先）へ流す事です。
下記写真①は
２０００年以前に竣工した木造住宅の
小屋裏の写真です。
外の明かりが
小屋裏に入って来ています。
この建物の場合は
構造用合板ではなく野地板の屋根下地で
瓦葺の屋根でした。
この家の調査に行ったのは
雨漏りの原因調査の為でした。
原因を私見で想像すると
地震か何かで瓦がズレてしまい
最初の内は
瓦がズレたすき間から入った雨は
ルーフィング（防水シート）の為に
雨漏りせずに
軒先の方へ流れていたと思います。
それが
瓦のすき間から
紫外線がルーフィングに直接当たり出してから
劣化の進行が早まって
何かの拍子で
ルーフィングに穴が開いてしまい
雨漏りに繋がったと考えました。
この事から考えて
仕上げ材がズレやすい
又は外気に触れやすい瓦葺の場合は
屋根下地のルーフィングの
耐久年数の長い商品を使いたいですね！
今から
注文住宅を建てられる方は
省エネ基準が義務化になっている事から
ルーフィングの耐久年数は勿論ですが
小屋裏の温度を考慮して
遮熱性能もプラスしたいですね！
下記資料①は
建材メーカー「フクビ」のルーフィングで
耐久年数が５０年相当で
高い遮熱性能で野地板の裏面の温度を
６～８℃低減する商品です。
下記写真②の場合であれば
４９.７℃が４２℃くらいに
なるという事になりますね！
遮熱性能が有るルーフィングを張る事で
実際の室内空間の室温は
それなりに下がると思います。
特別な
工事工程が増えるわけでは無いので
是非
今から注文住宅を建てられる方は
遮熱性能がプラスされたルーフィングを
工務店に依頼しましょう！
今日の纏めとして
今までの雨漏りの原因調査の
経験から言うと
屋根仕上げ材によって
屋根下地のルーフィングの劣化度合いが
違う様に感じます。
瓦ぶき屋根の場合で
台風の時にだけ雨漏りが発生する場合は
ルーフィングの経年劣化で
穴が開いていて雨漏りするケースが多い気がします。
なので
１５年に１度は
屋根の棟の部分や谷の部分廻りの瓦を剥いで
ルーフィングチェックを実施される事をお勧めします。
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
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