2025/09/05
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
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今回は、＜床下にトイレ排水管を配管する時は要注意！＞についてお話をします。
今日のお話は
トイレの排水が流れない（詰まる）
又は流れにくい原因のお話をします。
トイレの排水が詰まる
又は流れにくいと言うクレームが偶に入ります。
で今回は
建売業者の売主から相談が入ったのです。
で早速
その建物の調査を実施してみました。
建物の施主から
どの様な不具合になるのかを最初に聞き取り
その内容が
２階のトイレの排水が
たまに流れにくい事が有る事と
特に問題なのが
１階のトイレで
常にトイレの排水が流れにくいとの事。
施主から不具合を聞き取った時に考えた事は
２階のトイレが流れにくいのは
もしかして
通気弁が設置されていないのではないかと
考えました。
しかし
２階の押入の中の点検口を覗いて見ると
通気弁がキチンと設置していました。
という事で
床下に入っての調査を実施しました。
床下に入って
直ぐに分かった事が
１階、２階のトイレの排水管が
１本の排水管に接続されて
床下に配管されていていたのです。
その延長長さが
７ｍ以上の長さが有るように見え
尚且つ
２か所ほど９０°の曲がり役物で
接続していました。
下記写真①は
床下にトイレ排水管を
配管している写真です。
この写真だけでは
この建物の床下の状況が分かり難いですね！
調査に入って
排水が流れにくい原因と考えられる
２つの要因が分かりました。
１つ目は
排水管の勾配が
１/１００位しかなかったのです。
排水管の規定勾配は
１/５０の事から考えて緩い勾配でした。
排水管の長さが長い事を考えれば
１回のトイレの排水量では
途中で排せつ物が流れきれずに
溜まる可能性が考えられますね！
２つ目は
それを助長しているのが
床下の排水管の長さや
折れ曲がり有るにも拘らず
その床下の排水管に
通気弁が設置されていませんでした。
調査結果の報告として
上記２つの原因を指摘し説明しました。
後日
調査の依頼をして来た売主に確認して見たら
下記写真②の様な通気弁を
床下の排水管に設置したとの事で
その後は
トイレの排水が詰まらなくなったとの事でした。
今日の纏めとして
床下にトイレなどの排水管が迷路のように
配管されていた場合は
排水をスムーズに流す為には
通気弁を適所に設置する事が必要ですね！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
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