2026/02/03
今回は
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜施主自身が検査業者に検査依頼をしませんか？＞についてお話をします。
今日のお話は
昨今の床下断熱材は全てプレカットなのか？
というお話から
施主自身が検査業者に検査依頼をする事は必須！
というお話です。
最近の新築工事の床下断熱材は
ウレタン系の断熱材であれば
下記写真①の様に
ほぼ１００％プレカットで見た目も
キチンとに入っています。
上記写真①の
建物の床下に入っての調査を実施しても
断熱欠損など不具合は無かったです。
なので
当社の新築各工程検査では
床下断熱材を
プレカットしている場合は
上記写真①の時の検査は省いています。
がしかし
ある工務店の注文住宅を住宅診断で
床下に入っての調査を実施して見ると
下記写真②の様に
断熱欠損だらけでした。
この工務店の場合は
全国でも知れ渡っている
監査専門の業者の検査員が
各工程毎に監査が入っているはずです。
たまたま
この建物の場合は
床下断熱材を入れた段階で
監査が無かったのか？
似たような話を
以前のブログでも書いたと思うのですが
以前
大手ハウスメーカーの
基礎配筋検査を実施したのです。
そのハウスメーカーの専属の検査員が
基礎配筋検査を実施して合格後に
当社が基礎配筋検査を実施して見ると
なんと
間仕切基礎の通りが
ズレている箇所が２か所有ったり
更に
アンカーボルトが必要な箇所に
アンカーボルトが入っていなかったのです。
上記に
２つの不具合例を上げた様に
工務店が外注する
監査専門業者が検査しても
工務店の自社の検査部門が検査しても
不具合は何故か無くなりません！
何故でしょうか？
今日の纏めとして
所詮
工務店が外注する
監査専門業者の検査員にしても
工務店の
自社の検査部門が検査しても
不具合が出るという事は
検査員自身の
見落としが出るのでしょうね？
この事から分かる様に
工務店側の検査を１００％
信用するのではなく
より安心を確保する為に
施主自身で検査員を探して
建物の検査依頼する事の方が
より安心と思いませんか？
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
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今回は、これで終わります。
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これらの
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既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
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