2026/03/25
今回は
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜基礎配筋検査は建物の基礎（要）の検査です！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築各工程検査の「基礎配筋検査」を実施しな場合は
必ず是正補修を指示する不具合についてのお話です。
基礎配筋検査は
建物の基礎（要）の検査ですよ！
下記写真①、②、③は
ウォーキング中に見つけた
基礎配筋の信じられない不具合の写真です。
下記写真①は
兎に角今迄基礎配筋を見て来て
これ程の鉄筋の重ね不具合は初めてでした！
因みに
鉄筋の重ねは２本重ねまでが基本です！
瑕疵保険法人の
基礎鉄筋検査の検査員は
この不具合を見ても
ただ注意をするだけで是正指示はしません。
それは何故なのか？
瑕疵保険法人も商売だからなのです。
つまり
是正指示を出すと
工事がストップする場合が出て来ます。
そうした場合は
工務店の方は
全ての工程が狂ってしまう事があり
大変困ってしまいますので
もうその瑕疵保険法人をクビにして
他の瑕疵保険法人に
鞍替えされてしまう事が考えられます。
まぁ
瑕疵保険法人は
瑕疵保険期間の１０年間の間に
この鉄筋の重ねが原因で
基礎にひびが入ったり
家が傾く事は無いと高を括っているのでしょうね！
上記写真②も③も
大手ハウスメーカーの基礎現場です。
よくエンドユーザーが言われる事は
大手ハウスメーカーであれば
工事をキチンと施工してくれるから
地場の工務店より安心と
思われる方が非常に多いですね！
これにはホントビックリします！(笑)
今日の纏めとして
基礎鉄筋はコンクリートを
打設してしまえば
見えなくなってしまいます。
それが嫌であれば
新築各工程検査を依頼して
基礎配筋検査を実施しましょう！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は９.１km 歩数は１２,２１５歩
トータル９２６日目（休んだ１２２日含む）
総距離８,００８.１km
総歩数１０,４４８,６７１歩
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今回は、これで終わります。
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沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
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「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
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