2026/04/21
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
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住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜出来れば低勾配屋根は避けましょう！＞についてお話をします。
前回のブログでは
屋根の形状と雨漏り及び建物の劣化に関する
基本的なお話でしたが
今日のお話は
屋根の屋根勾配に関するお話です。
最近の新築分譲住宅の屋根勾配は
低勾配の傾向が強い気がします。
私見ですが
因みに低勾配屋根とは
２.０寸勾配以下の屋根勾配と考えています。
理由は
検査するホームインスペクターから言えば
小屋裏に入って断熱材などの検査が
大変やり難いからです。
では２.５寸勾配では良いのかと
言われる方がいますが
ハッキリした線引きは有りません。
あくまでも
住宅診断を実施した経験上の話になります。
下記写真①を見て下さい。
もしこの屋根が雨漏りをした場合
どの様にして
雨漏り箇所を確認しますか？
そもそも上記写真①の様な
低勾配屋根の小屋裏には人は入れません。
なので
雨漏りを確認する為には
雨漏りした天井付近穴を開けて（解体）して
そこから
屋根裏を覗くしか方法は有りません。
しかし
この低勾配屋根に関して
工務店の言い訳が有ります
その言い訳は
屋根は片流れ屋根で
ガルバリウム鋼板葺きなので
雨漏りをする可能性は
０％と言っても過言ではない！
って言われます。
言われる通り０％だったとして
天井断熱材がキチンと設計図書通り
入っているかをどのやって検査するのか？
例え検査を長い棒に鏡を付けて
断熱材の状況を見る事が出来ても
もし不具合が有った場合は
是正する事が出来ないでしょうね！
と考えた場合
注文住宅で有れば
最低でも３.０寸勾配以上は
欲しいと思います！
そうでなければ
工務店の施工精度をチェックする事は
難しくなります！
今日の纏めとして
低勾配屋根の欠点と言っても
良いと思いますが
小屋裏内の空間が
屋根面から近いので
夏期は特に
屋根に強い直射日光が当たりますから
小屋裏換気を計算通り設置していても
屋根面からの輻射熱が
小屋裏空間に伝わってきます。
つまり
小屋裏が大変高温になりますので
特に小さな断熱欠損が有った場合でも
低勾配屋根は致命的ですよ！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１１.７km 歩数は１４,２２４歩
トータル９５３日目（休んだ１３１日含む）
総距離８,１８４.９km
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今回は、これで終わります。
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