2026/09/21
今回は、＜木造住宅のサッシ廻りでもカビ発生に要注意！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築各工程検査（工事中検査）が何故必要なのか？
この写真を見ればハッキリと分かると言うお話です。
下記写真①は
電話相談を受けた
ある分譲マンションの
キッチン勝手口サッシ廻りの写真で
勝手口サッシ廻りの壁にカビが発生し
床が変色ている状況です。
依頼者様は
最初はマンションの施工会社に
原因追及と是正補修を依頼したのですが
依頼者の生活環境（室内の使い方）が原因なので
是正には応じませんとの事でした。
という事で
当社の方に電話相談が来ました。
下記写真②が
現地へ調査した時のサーモグラフィー写真です。
この写真を見れば
勝手口サッシの廻りの壁や床の温度が低い事が分かります。
結露が原因と思われます。
下記写真③は
サッシ枠の際部分の写真で
サッシ枠廻りの約１ｃｍ幅の壁が
特に温度が低い事が分かります。
上記写真③を下記写真④の
木造住宅の不具合写真に当て嵌めて
考えると原因が分かると思いますが如何ですか？
つまり
上記写真①のカビの原因は
勝手口サッシ枠廻りに
断熱材が入っていない断熱欠損の状態で
且つ
勝手口の外部は日が当たらない
常時冷たい風が通り抜ける場所だった事が
勝手口サッシ廻りに
カビが発生した原因だったのです。
結果的に
当社の報告書によって
マンションの施工者が自分の非を認めて
是正補修をされた事を
依頼者から連絡を頂きました！
今日の纏めとして
上記写真④の
断熱欠損の場合では
外部・室内の環境条件が揃えば
特にサッシ廻りに
断熱欠損が有る場合は
結露が発生しカビが発生する可能性が
高くなりますので要注意ですよ！
注文住宅を建てる場合
サッシ廻り等に断熱欠損をさせない為にも
新築各工程検査（工事中検査）は
必須検査ですよ！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
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今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１１.７km 歩数１５,９７５歩
トータル１,１０７日目（休んだ１６０日含む）
総距離９,５７３.１km
総歩数１２,４０１,７９１歩
Ｙ＆Ｙ住宅検査は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
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