2026/09/21
今回は、＜木造住宅のサッシ廻りでもカビ発生に要注意！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築各工程検査（工事中検査）が何故必要なのか？
この写真を見ればハッキリと分かると言うお話です。
下記写真①は
電話相談を受けた
ある分譲マンションの
キッチン勝手口サッシ廻りの写真で
勝手口サッシ廻りの壁にカビが発生し
床が変色ている状況です。
依頼者様は
最初はマンションの施工会社に
原因追及と是正補修を依頼したのですが
依頼者の生活環境（室内の使い方）が原因なので
是正には応じませんとの事でした。
という事で
当社の方に電話相談が来ました。
下記写真②が
現地へ調査した時のサーモグラフィー写真です。
この写真を見れば
勝手口サッシの廻りの壁や床の温度が低い事が分かります。
結露が原因と思われます。
下記写真③は
サッシ枠の際部分の写真で
サッシ枠廻りの約１ｃｍ幅の壁が
特に温度が低い事が分かります。
上記写真③を下記写真④の
木造住宅の不具合写真に当て嵌めて
考えると原因が分かると思いますが如何ですか？
つまり
上記写真①のカビの原因は
勝手口サッシ枠廻りに
断熱材が入っていない断熱欠損の状態で
且つ
勝手口の外部は日が当たらない
常時冷たい風が通り抜ける場所だった事が
勝手口サッシ廻りに
カビが発生した原因だったのです。
結果的に
当社の報告書によって
マンションの施工者が自分の非を認めて
是正補修をされた事を
依頼者から連絡を頂きました！
今日の纏めとして
上記写真④の
断熱欠損の場合では
外部・室内の環境条件が揃えば
特にサッシ廻りに
断熱欠損が有る場合は
結露が発生しカビが発生する可能性が
高くなりますので要注意ですよ！
注文住宅を建てる場合
サッシ廻り等に断熱欠損をさせない為にも
新築各工程検査（工事中検査）は
必須検査ですよ！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
広島県内・近郊で
注文住宅をご検討中の方で
今から建てる家は大丈夫かな？と思ったり
我が家の施工は本当に大丈夫だろうか？
と少しでも不安に感じた方は
壁が塞がれてしまう前が勝負です。
第三者の厳しい目で
プロにチェックしてもらうことが
ご家族の安心・安全なマイホームを
守る一番確実な方法です。
手遅れになる前に
まずはお気軽にご相談ください。
さらに
第三者検査を入れたいけれど
工務店に嫌な顔をされないか心配・・・・
という方もご安心ください。
弊社では工務店への
上手な伝え方もサポートいたします。
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今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１１.７km 歩数１５,９７５歩
トータル１,１０７日目（休んだ１６０日含む）
総距離９,５７３.１km
総歩数１２,４０１,７９１歩
Ｙ＆Ｙ住宅検査は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
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勿論
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