2025/02/05
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜床下排水管の配管経路には要注意ですよ！＞についてお話をします。
今日のお話は
床下の排水管を配管する時に
何かの作業をする為に
後から床下に入る事が有るかもしれないと
考えませんか？と言うお話です。
最近
新築住宅の工事中の現場が
また数件
ウォーキング経路内に建ち出しました。
なので
楽しみながらウォーキングが出来ます。
先日のブログにも
床下の排水管の配管の
お話を記載しましたが
今回は別の建物のお話になります。
下記写真①は
以前のブログに採用した写真ですが
今回の建物の場合は
基礎立上り間の
３尺（芯々９１０㎜）の空間に
この下記写真①の排水管に
更にもう一本の
排水管が配管されていました。
上記写真①の写真を
最初に採用した時には
赤丸部分から左側に
人が入れないのではないか？
と言うお話だったと思います。
この写真の現場の場合は
１００㎜径の配管が１本だけだったので
芯々９１０㎜内の空間でも
人が通る事が出来ます。
しかし
今回の現場では
この写真の１００㎜径の配管に
更に７５㎜径の配管が
並行して配管されていたのです。
床下高さは
大引きや土台が横断しない所で
４７５㎜有りますが
大引きや土台が横断している場合は
床下高さは３７０㎜しかないのです。
上記写真①の様に
１００㎜径の配管が通っている場合は
排水管の勾配を取る必要があるので
配管上部の空間は
径１００㎜＋排水管勾配分５０㎜としても
残りが３２５㎜です。
土台等が横断している場合は
残りが２２０㎜です。
更に７５㎜径の配管も
同じ様に排水管勾配分を５０㎜として
残りが３５０㎜です。
土台等が横断している場合は
残りが２４５㎜です。
この２本の配管の上を
例えば１ｍの距離を
出来るだけ体重をかけない様に
移動する事が出来ると思いますか？
普通の大人の体型でしたら無理です。
今日の纏めとして
排水管の上を移動する為に
排水管に体重をかければ
何とか通り抜ける事が出来るかな？
排水管に体重をかけて
排水管の上を移動した時に
排水管の固定金物に
支障が出るかもしれないと考えた場合は
ホームインスペクターは躊躇しますので
通れなかったと報告します。
引渡し後に
何かのメンテナンスに床下に入った人が
もしかしたら
排水管に不具合を発生させる
可能性も有りますので
注文住宅を建てられる方は
床下排水管の
配管経路には要注意ですよ！
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