2025/12/31
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
新築各工程検査・住宅診断で
幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜２０２５年を振り返って！＞についてお話をします。
今日のお話は
この２０２５年を振り返ってのお話です。
早いもので
２０２５年の大晦日になりました。
この１年間を振り返ってみて
昨年と比べて変わった所は
既存住宅の
住宅診断の受注件数がゼロだったという事です。
新築住宅の住宅診断も
住宅診断単独での受注は有りませんでした。
完全に
住宅診断は廃れてしまったと思います。
その代わりとして
新築各工程検査の案件が多くなりましたね！
この新築各工程検査が
当社のインスペクション業務では
完全に主流になっています。
廻りの同業者で
新築各工程検査の検査を
実施している同業者がいませんので
廻りの実態は良く分かりませんが
住宅診断の方の受注は開店休業との事。
知り合いの同業者は
不動産業やリフォーム業者なので
もう完全に
住宅診断の受注は考えていない様です。(笑)
当社のもう一つの生業で
建築確認申請代行業務の方は
４月からスタートした改正建築基準法による
４号特例が縮小した事と
省エネ基準が義務化した事で
確認審査期間が約１週間から
早くて２か月かかるようになった為
新築分譲住宅の売主は
着工の予定が絶たない事から
色々と予定がずれ込み大変困っているようです。
私の方も
建築確認申請の審査内容が
詳細にわたって審査されるので
最初の内は
指摘事項が大変多かったのですが
今では
建築確認申請書類の種類が
大変複雑になっていますけど
指摘される傾向が分って来ましたので
来年からは不安無く提出できますね！
来年早々の１月には
新築各工程検査の案件が３件スタートしますので
スムーズにスタートさせる為に
準備を怠らない様に
予定をシッカリ組んで行きます。
本当に
今年１年間ありがとうございました！
来年も
引き続き宜しくお願いします！
という事で
今日のお話は
年末の挨拶でした！
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は９.５km 歩数は１２,５２９歩
トータル８４１日目（休んだ１１０日間含む）
総距離７,２６５.２km
総歩数９,４９３,２２７歩
このブログ内容に聞きたい事が有れば
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今回は、これで終わります。
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Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の
「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「住宅コンサルティング」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
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住宅の設計相談もＯＫですよ！
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