2026/03/09
今回は
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜新築分譲住宅を購入する前に住宅診断は必須！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築分譲住宅を購入する前には
やはり住宅診断は必要ですね！というお話です。
下記写真①は
新築分譲住宅を購入する前に
住宅診断で床下に入っての調査で
発見した不具合の写真です。
大引きにかかっていた根太を
排水管が貫通している写真で
且つ床下断熱材も欠損しています。
他にも
下記写真②の様に電気配線廻りの
床断熱欠損も発見しました。
上記写真②の様に
床断熱材を電線が貫通する場合に
その電線廻りのすき間を
塞いでいない不具合は良く見受けられますが
上記写真①の様に
根太が有る事に気が付かずに
ホルソーで穴を開ける事が有っても
実際に
排水配管を接続する時には
気が付くと思うのですが？・・・・
この排水配管工事を実施した
給排水業者の職人は
見て向ぬ振りをしたのでしょうか？
さて
この是正工事は少しややこしいですが
必ず是正工事は必要ですね！
今回の建物の場合は
たまたま住宅診断で
床下に入っての調査を実施したから
この不具合が発覚しましたが
床下に入っての調査が無い
建物の仕上げ具合だけをチェックする
内覧会では
発見されなかったでしょうね！
今日の纏めとして
新築分譲住宅を購入される前には
住宅診断を実施して
上記の様な不具合の有無を
事前にチェックして
その不具合の
是正工事の内容を契約書に記載してから
契約をされる事をお勧めします。
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１０.８km 歩数は１４,１０３歩
トータル９１０日目（休んだ１２０日含む）
総距離７,８５９.０km
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今回は、これで終わります。
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