2026/04/18
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜建物の塗替えメンテナンスは定期的に実施！＞についてお話をします。
今日のお話は
ウォーキング中に気になった建物のお話です。
自宅を買われている方は
必ず定期的に屋根・外壁などの
塗替えメンテナンスは必須ですよ！
下記写真①は
広島市の保育園です。
保育園の裏側の
殆ど使用されていないと思われる屋外階段ですが
鉄筋のかぶり厚さ足らずが原因で
鉄筋がサビた事によるコンクリート面の
爆裂が発生しています。
爆裂した個所はメンテナンスもせずに
ホッタラカシです！
下記写真②は
地域の集会所の屋根面を撮った写真です。
外壁は軽量コンクリートですが
問題は屋根の塗替えメンテナンスが
そろそろ必要と考えます。
このどちらの建物も
広島市又はその地域が管理している建物です。
以前にも広島市の建物で
小学校の体育館の屋根の酷いサビとか
上記写真②と同じ様に
地域の集会所の建物の屋根・外壁の経年劣化や
更に
歩道陸橋の階段の酷いサビ等も
このブログにアップしています。
何故アップしたのかとの理由は
建物や構造物は
定期的に塗替えメンテナンスを実施しなければ
経年劣化の為に寿命が短くなります。
それが分かっているはずなのに
何故
広島市は建物や陸橋の塗替えメンテナンスを
実施しないのだろうか？
劣化事象が酷くなればなるほど
塗替えメンテナンス工事費用の額がアップします。
メンテナンス費用は
市民の税金で賄われるので
工事費が高額になる前に
適正なメンテナンス工事を
実施して欲しいですね！
今日の纏めとして
もし
この上記写真①、②の建物が
自宅であった場合は
ここ迄
症状が酷くなる前に
屋根・外壁の塗替えメンテナンスは
定期的（１５年前後）に実施しましょう！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１０.２km 歩数は１２,７０３歩
トータル９５０日目（休んだ１３１日含む）
総距離８,１５３.６km
総歩数１０,６５０,０６７歩
このブログ内容に聞きたい事が有れば
下記メール又は携帯電話へ連絡を下さいね！
メール：info@yandykensa.com
携帯電話：090-1183-5008
今回は、これで終わります。
※ご意見、ご感想がある場合はこちらからお願いします。
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
