2026/06/29
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
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住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜建物の配置を決める墨出しを間違えるな！＞についてお話をします。
今日のお話は
建築設計・監理業務委託契約書を交わした建物の
墨出し検査を実施した時のお話です。
当社の場合は
工務店の建築確認申請の代行業務を
生業にしていますので
建築確認申請の確認済証を降ろした時点で
その建物の仕事が終わります。
つまり
後の中間検査とかの申請などは
工務店の設計担当者が引き継ぎます。
今回の場合は
経緯上仕方なく直接お施主さんと
設計契約をする事になったのです。
つまり
建築確認申請を降ろすだけではなく
その工事が完成する迄
工事監理業務をしなくてはなりません。
まぁ
工事監理業務の各工事検査に関しては
既に新築各工程検査で実施しているので
各工事検査に関しては
何も心配する事は無いのですが
設計契約を
直接お施主さんと交わしている分だけ
検査時のプレッシャーが違う様な気がします。
で今回初めて
墨出し検査を実施したのです。
増築工事だったので
境界線からの距離とか
既存建物との距離とかが
とてもシビアに
寸法チェックしなければなりません。
なので検査に行く前に
事前に図面チェックをして
今日押さえなければならない
境界線から等の寸法（距離）を把握し
その寸法を
現場でチェックしたのです。
そしたら
下記写真①の様に
約８０㎜も確認申請図面と
違っているでは有りませんか！
何故
その様に寸法が違うのか
一瞬冷や汗が・・・・。
まぁ何とか
違っていた寸法が何故違っていたのか？
原因が分かりホッとしました。
現場監督が
既存建物までの寸法の取り方を
勘違いしていた事が原因でした。
再度
墨出しをやり替えて
反対側の道路境界線までの距離を計測し
その結果
図面通りの寸法だったので
今度は寸法間違いも無いと確認しました。
取り敢えず
墨出し検査は終了！
今日の纏めとして
何はともあれ
墨だし検査を実施して良かったですね！
次回は基礎配筋検査になるので
間違いが無い事を期待します！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
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今回は、これで終わります。
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