2026/08/18
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜建物の不具合を解決に向けてのアドバイス！＞についてお話をします。
今日のお話は
何年か前にメール相談を受けた内容と
同じ様な不具合のお話です。
今回のメール相談の内容は
時期的に夏の暑い日に
ベタ基礎のベースコンを打った時に
起きやすい不具合です。
不安になっているひび割れの写真を
メールして貰ったのですが
下記写真①と
同じ様なひび割れでした。
相談の建物は
鋼管杭で地盤補強をしている建物で
不同沈下による
基礎のひび割れではない事が分かります。
なので
このひび割れが
将来的に家に何か不具合（不同沈下など）を
起こすとは考えにくいですね。
強いて是正補修で
何かをするのであれば
ひび割れをシーリング等で塞いで
鉄筋に外気を触れさせない様にする事で
十分だと考えます。
ひび割れの原因は
ベースコンを打った日の
夏期の天気が良すぎて
それに対する
養生を工務店がしていなかった事が
原因と考えられます。
相談者の方は
上記内容の不安が解消すると
今度は下記写真②の様な
ジャンカの写真をメールして来て
この工務店は
信用できないという事を
当方へ
同意して欲しい様な言い回しをして来ました。
当方としては
そうですね！とは絶対に言えません。
相談者の
不安を煽る様な言動は極力控えて
出来る限り
工務店との良好な関係を取り戻す様な
回答をして行きます。
例えば
ジャンカの補修方法として
下記資料①をメールして
ジャンカを補修して頂いたら如何ですか？
と言う様に
とにかく
不安を解消して行く様に
解決方法を考えながら回答をさせて頂きます。
勿論
明らかにどうしようもない場合は
弁護士等の紹介もしています。
今日の纏めとして
メール相談などは無料で受けていますが
出来る限り時短で済ませたいので
事前に
不具合写真等をメールして下さいね！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１１.６km 歩数は１５,８９２歩
トータル１,０７２日目（休んだ１５７日含む）
総距離９,２０２.４km
総歩数１１,９８５,５２７歩
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今回は、これで終わります。
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「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
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既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
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