2026/10/23
今回は＜安心して家に住む為には新築各工程検査は必須！＞についてお話をします。
今から家を建てようと考えている方は必読ですよ！
何処のハウスメーカー（工務店）で建てようか？
どんな間取りにしようか？
どんな仕様（住宅性能）にしようか？等々
今はワクワク感で
一杯になっていると思います。
それはそれで良いのですが
世界経済の動向や日本の住宅業界の現実に
目を向けてみて下さい！
どこの業界も今は同じですが
人手不足が住宅業界に
どの様に影響が出ているでしょうか？
良い方向で影響は出ていますか？➡「否」
全てに対して「否」です。
「否」の１つ目の理由として
現場で建物を直接作る職人が居ない（職人不足）
職人が居たとしても
一つは手間賃が高騰しているので使いづらい！
安い手間賃で作業する職人は？
安易な日本政府とグローバルメーカーのお陰で
外国労働者が増えています。
だいぶん以前の話になりますが
「同一労働同一賃金」と言う言葉が弄ばれた結果
住宅業界の職人は減少してしまいました！
住宅業界の職人は
長年の経験が
建物の仕上がりに大きく影響しますが
この住宅業界の職人の枠（輪）が崩壊しました！
それを穴埋めするかの様に
住宅の建築工程を出来るだけ単純化し
工場生産を増やして
職人の経験値が少ない
若者や外国労働者でも
商品の用に組み立てが出来る方向に
無理やり向かおうとしています。
この状況で
建築現場の品質管理・施工精度が
保てると思いますか？
「否」の２つ目の理由として
職人が減少した事と同じ様に
現場監督の人数も減少しています。
昔の言葉で言えば
３Ｋ（きつい・汚い・危険）だから！
ゆとり教育以降の
若者には人気が有りません。
昔を振り返ると
平成の時代までは何とか
現場監督１人が受け持つ現場数は
５棟前後だったと思いますが
５棟位まであれば
１棟１棟の建物の細かな納まり等は
現場監督が把握できていました！
それが今では
現場監督１人が受け持つ現場数は
１５棟以上が普通になっています。
この事は何を意味するか分かりますか？
このブログでも何回も書いていますが
現場監督は現場管理をする時間が無く
現場の御用聞き（段取り屋さん）です。
つまり
この現場監督さん達は
現場の納まりを覚える時間も無く
全て職人さん任せで
１棟１棟の細かな納まりを
理解している現場監督さんは皆無です！
上記の内容で
この２つの「否」の意味が理解出来ましたか？
ではどうすれば良いのか？
今日の纏めとして
では今から
家を建てる人達の対応策は有るのか？
対応策として２つ
１つ目は
ハウスメーカー（工務店）選びの１つとして
新築各工程検査（工事中検査）を
積極的に受け入れている会社を選ぶ事！
２つ目は
家を建てる地域で
出来れば大手検査会社の下請けではなく
新築各工程検査（工事中検査）を
生業にしている設計事務所に
新築各工程検査（工事中検査）を依頼する事！
この２つの対応策を実施すれば
安心して家に住む事が出来ると思います。
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
広島県内・近郊で
注文住宅をご検討中の方で
今から建てる家は大丈夫かな？と思ったり
我が家の施工は本当に大丈夫だろうか？
と少しでも不安に感じた方は
壁が塞がれてしまう前が勝負です。
第三者の厳しい目で
プロにチェックしてもらうことが
ご家族の安心・安全なマイホームを
守る一番確実な方法です。
手遅れになる前に
まずはお気軽にご相談ください。
さらに
第三者検査を入れたいけれど
工務店に嫌な顔をされないか心配・・・・
という方もご安心ください。
弊社では工務店への
上手な伝え方のサポートも含めて伴走いたします。
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下記メール又は携帯電話へ連絡を下さいね！
メール：info@yandykensa.com
携帯電話：090-1183-5008
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１２.５km 歩１４,６７８歩
トータル１,１４１日目（休んだ１７４日含む）
総距離９,７９７.５km
総歩数１２,６７０,５２１歩
Ｙ＆Ｙ住宅検査は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
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