2026/11/05
今回は＜引渡しの時には変更後の最終図面を頂く様に！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築各工程検査の為に事前に頂いた図面が
いざ検査を実施しだしてから現場の施工と違う事が有りました。
というお話です。
結論を最初に言います。
建築確認申請用の図面と
工事が終わった時点での建物とは
違う場合が有りますので
引渡しの時には
必ず最終図面を貰う様にして下さい！
というお話です。
先日
午前中に「金物・構造躯体検査」を実施していて
実際に施工されている接続金物と図面の品番が
全然違う事が有りました。
今まで何件も検査を実施している
工務店の現場だったのですが
いつもの通り
事前に図面チェックをしていて
？？？？という接続金物図面でした。
確認検査機関がチェックした印しの
ハンコが押している図面なので
間違いはないはず！
と思いつつ？？？？という変な図面でした。
本当に
確認検査機関が審査した図面なのか？
まぁ
現地で現場監督に確認すれば良いと
簡単に考えていたので
その時は気にはしていませんでした。
しかし
たまたま現場監督が急遽
他の現場に行って現地にいなかったので
？？？？と思っていた図面で
検査するしかなく検査を実施しました。
しかし
図面に記載している金物と
現場で実際に設置されている金物が
全然違うので
指摘事項として
指摘を上げながら検査を終えました。
いつもの検査時間の
２倍以上の時間がかかりました！
終わった時に
現場監督が帰って来たので
頂いた図面と現場の設置金物が
殆ど違う事を伝えると
変更後の図面を渡されました。
現場監督曰く
変更後の図面を送っていると
思っていたので気が付かず申し訳ありませんと
謝られました。☜ (# ﾟДﾟ)
現場監督から貰った図面で
再度チェックをすると
何も問題無く
金物が取り付けていたので指摘は無しでした。
午後から
他の現場の「基礎立上り打設前検査」が有って
この現場の場合は
ホールダウン用アンカーボルトの寄りが
図面と現場で違っていたので
現場監督に確認したところ
今度は
変更した図面を見せられました。
この場合は
変更箇所が２か所しかなく
大した時間ロスは
無かったので良かったのですが・・・・。
それにしても
１日に２件の検査を実施して
２件とも
頂いた図面と現地が違うという事は
初めての出来事でした！
最初の検査の建物の場合は
建築確認申請の
軽微な変更届が必要ではないのかな？
恐らく
中間検査の申請時に
変更図面を添付して申請しているはず。
検査用の図面をメールしてくれた人は
営業担当者だったので
私の方へ
変更図面を送らなければならない事まで
頭が回らなかったのかな？
まぁ
今日は厄日だったですね！(´；ω；`)ｳｯ…
今日の纏めとして
建物が完成して
引渡しを受ける時に施主の方は
必ず
最終図面を下さいと
工務店へ伝える事が必要ですね！
得てして
建築確認申請の軽微変更の場合は
中間検査申請に
変更図面を添付するだけで申請が終わり
中間検査申請には副本が戻りません。
なので
お施主様には軽微変更の図面が
手元に行かないので要注意ですよ！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
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今回は、これで終わります。
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