2026/02/22
今回は
Ｙ＆Ｙ設計事務所は
住宅診断で幸せな暮らしを応援します！
住宅を建てる又は購入する前に
是非、一読下さい！
今回は、＜ジャンカの不具合は少なくなりましたが？＞についてお話をします。
今日のお話は
既存住宅の床下に入っての検査で見つけた
ジャンカのお話です。
床下に入っての調査で
ジャンカの不具合が有る基礎は
殆どが布基礎です。
ベタ基礎になってからは
あまり酷いジャンカの不具合は
見なかったのですが
下記写真①を見て下さい。
基礎はベタ基礎です。
ベタ基礎で
この様なジャンカの不具合を見たのは
ホント初めてです。
よく見ると
鉄筋のかぶり足らずで
サビた鉄筋も見えますね！
工務店の現場監督は
現場管理をしていたのだろうか？
もし
上記写真①のジャンカの不具合を
注文住宅の施主様が発見したら
大揉めになるでしょうね！
その時に
現場監督又は工務店が
あたふたとその場凌ぎの対応をしていたら
完全に工事ストップになる案件ですね！
ジャンカの補修方法は
下記資料①を参考にして下さい。
落ち着いて対応すれば
大きな揉め事にはなりません。
出来れば
施主様からクレームが入る前に
上記資料①で
補修しておきたいですね！
もし施主様から
クレームが入った場合は
上記資料①の補修方法を
キチンと説明して補修すれば
納得してくれると思います。
今日の纏めとして
新築の工事を進めていると
色々な不具合が出て来ます。
工務店の現場監督が気が付いて
是正補修をすれば問題は無いのですが
気が付かないから問題になるのです。
なので
注文住宅を建てられる方は
是非
新築各工程検査を依頼して
現場監督が気付かない不具合を
見落とさない様にしませんか？
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１１.８km 歩数は１４,３７１歩
トータル８９５日目（休んだ１１６日含む）
総距離７,７４０.７km
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今回は、これで終わります。
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「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
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