新築分譲住宅の契約前の住宅診断は必須です！

Ｙ＆Ｙ設計事務所は

住宅診断で幸せな暮らしを応援します！

住宅を建てる又は購入する前に

是非、一読下さい！

 

今回は、＜新築分譲住宅の契約前の住宅診断は必須です！＞についてお話をします。

今日のお話は

新築分譲住宅は必ず床下・小屋裏に入っての住宅診断を依頼しませんか？

と言うお話です。

 

新築分譲住宅の

住宅診断を契約前に実施して

 

今まで天井断熱材に

不具合が無かったという建物を

見た事が有りません。

 

下記写真①の様な断熱欠損や

下記写真②の様な

間仕切壁上部の気流止め工事の未済は

残念ながらよく見受けられます。

 

 

 

 

 

 

なので

新築分譲住宅を契約する前に

小屋裏に入っての住宅診断は必須検査です！

 

 

床下に入っての検査も

住宅診断では必須検査ですよ！

 

床下の場合は

単純に下記写真③の様な

ユニットバス下人通口部分の断熱欠損が有ったり

 

 

 

下記写真④の様な

基礎スラブ貫通部分の

スリーブ管と排水管とのすき間が有ったりします。

 

 

 

本当に

上記の不具合は無くなりませんね！

 

因みに

当社だから指摘する不具合なのかな？

 

特に上記写真④の場合は

指摘するインスペクターはほぼいないね！

 

 

今日の纏めとして

上記写真①～③の断熱欠損は

 

光熱費を無駄に費やしているし

住む人の健康にも関わってきます。

 

ここの所を

よくよく考えれば

住宅診断で床下・小屋裏に入っての検査は

必須と分かって頂けると思います。

 

という事で

今日のお話は

参考になりましたでしょうか？

 

昨日のウォーキング＆ジョギング

距離は１２.５km　　歩数は１６,５６１歩

トータル１,０５６日目（休んだ１５７日含む）

総距離９,０４０.９km

総歩数１１,７６９,５８４歩

 

このブログ内容に聞きたい事が有れば

下記メール又は携帯電話へ連絡を下さいね！

メール：info@yandykensa.com

携帯電話：090-1183-5008

 

今回は、これで終わります。

※ご意見、ご感想がある場合はこちらからお願いします。

 

Ｙ＆Ｙ設計事務所は

「住宅診断」を実施して

沢山の不具合事象を見ていますので

 

これらの

不具合事象を少しでも減少させる為に

 

売主側の「建物状況調査報告書」に対しては

「セカンドオピニオン」は必須！

 

既存住宅の場合は

「住宅診断」は必須ですよ！

 

注文住宅の場合は

「新築各工程検査」や

「プラン思い込み図面チェック」を

費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？

 

依頼する事で

家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？

 

勿論

設計事務所として

住宅の設計相談もＯＫですよ！

 

毎日ブログを更新していますので

住宅の購入を考えている人は

他のブログも見て下さいね！