2026/09/16
今回は、＜自宅を建てている最中の不安を解消する為に！＞についてお話をします。
今日のお話は
注文住宅を建てるに当たって
完成後ではチェックする事が出来ない部分を
どうチェックすれば良いのか？というお話です。
よく電話相談でもらう内容として
工事中に工務店との信頼関係がぐらついて
不安になった方から
気になった箇所（不具合）をチェックして貰えないか？
という相談です。
この方は
新築各工程検査や工事途中検査の様な
検査が有るという事を知らない方で
例えで言えば
下記写真①の様な
基礎のジャンカを見つけて
工務店にジャンカという不具合を指摘したら
補修しますので心配は有りません！
と言われたそうです。
相談者の方は
工務店の方が言われた言葉尻から
構造的に問題は無いのか？
補修すると言っても
どの様に補修するのか？
補修する事で済むものなのか？
等々が急に不安になって
工務店の回答が
信用できなくなる場合が有る様です。
相談者（施主）の方から見れば
工務店が工務店に都合の良い様に
答えているのではないのか？
って勘繰ってしまい
勘繰ってしまうと
それを誰かに相談して
確かめたくなるのが人間の心理ですね！
工務店との間で
一度でも信頼感が無くなってしまうと
どんどん他の箇所が気になって
負のスパイラルに陥ってしまいます、
そうなってしまうと
最悪な場合は引渡し時に揉めてしまい
施主にとって
絶対に陥ってはいけない
引渡し後から始まる
大切な工務店との付き合いが
出来なくなってしまいます。
これは
絶対に避けなければなりません！
何故ならば
工務店に家のメンテナンスや不具合を
補修して貰わなければならない事から
一生のお付き合いが
出来る事が安心に繋がります！
上記の様な
工事中の不安を解消する方法として
お勧めするシステム（仕組み）が有ります！
それが
新築各工程検査（工事途中検査）です。
この検査とは
建物が完成してからは見えなくなる
基礎や構造・断熱・防水などを
各工事工程で検査を実施して
不具合箇所が有れば
是正補修を工務店に依頼して行きます。
それでも
もし何か不安な事が有れば
新築各工程検査を依頼している
インスペクターに相談すれば
第三者的な立場で回答してくれますので
不安は解消して行くと思います。
今日の纏めとして
新築各工程検査を依頼する
３つの大きなメリットは
１つ目として
施工ミスの早期発見・早期是正補修が出来る事。
２つ目として
施工工務店への適度な緊張感と
プロがチェックする事で施工精度が高まる。
３つ目として
工事中の写真や報告書が手元に残り
将来の売却やメンテナンス時にも安心ですね。
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
■ 新築各工程検査の内容や依頼の仕方等について知りたい場合は
下記をクリックして下さいね！
新築各工程検査が終わるまでの流れとして！
■ 新築分譲住宅を住宅診断について知りたい場合は
下記をクリックして下さいね！
新築分譲住宅を住宅診断する当社の拘りとは？
■ 各検査のお問合せは
下記をクリックして必要項目を記載して下さいね！
お問い合わせ
■ このブログ内容に聞きたい事が有れば
下記メール又は携帯電話へ連絡を下さいね！
メール：info@yandykensa.com
携帯電話：090-1183-5008
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
距離は１１.９km 歩数１３,４１５歩
トータル１,１０２日目（休んだ１６０日含む）
総距離９,５１４.７km
総歩数１２,３３２,７７５歩
Ｙ＆Ｙ住宅検査は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
