2026/10/03
今回は＜新築の欠陥を防ぐ為には新築各工程検査は必須！＞についてお話をします。
今日のお話は
注文住宅の建設に於いて
新築各工程検査（工事中検査）の必要性についてのお話です。
マイホームをご検討中の方から
大手ハウスメーカーや
地元のシッカリしている工務店に
お願いしているから大丈夫！
または
建築基準法の検査や
瑕疵保険の検査が有るから安心！
という様なお声をいただきます。
しかし
一生に一度の大きな買い物だからこそ
知っておいて頂きたい
「住宅建築の現場のリアル」が有るのです。
そのリアルとは
住宅業界の大きな問題になっている
職人不足や現場監督不足による
現場の実状の事です。
１つ目の
職人不足のリアルとして
大工や左官といった手作業の技術で
物を作る職業に従事する若者が
超が付く速さで減少しています！
つまり
見習いや弟子期間中の賃金が安い職業には
就きたがらない若者が増えている事から
職人不足になっている事が現状です。
これを補う形で
特に大手ハウスメーカーの場合は
建物の組み立てを極力プレハブ化して
現場での組み立てには
専門職がいなくても外国人労働者がいれば
組み立てられる様にしているのかな？
安い賃金で外国人労働者を
政府から補助金を貰いながら雇って
結果的に
日本人の職人育成をないがしろにしている
悪循環が生まれています。
２つ目の
現場監督不足のリアルとして
住宅業界の現状は
現場監督不足？から１人の現場監督が
多くの現場を掛け持ちして
住宅を完成させて引渡しをしています。
この事を見方を変えて見ると
殆どが職人任せで工事が進み
現場監督がする仕事と言えば
材料の手配や職人の手配をする
段取り屋さんになっています。
なので
実際の現場の納まりは職人任せで
職人が施工した個所を見ても
施工精度の良し悪しも判断できない
現場監督が大変多くなりました。
上記２つのリアルを知れば
完成した建物に不安を感じない人は
いないと思います。
見方を変えて
上記の２つの事が無くても
実際の建築現場は
全て人の手によって作られます。
大手ハウスメーカーであっても
現場の職人さんの
認識不足やうっかりミス
現場監督の
過密なスケジュールによる
確認不足が発生するリスクは
全くゼロではありません。
施工ミスが
そのまま放置され
仕上げ材で塞がれてしまうと
住み始めてから
雨漏りや断熱不足
さらに結露による構造材の腐食といった
重大なトラブルが
表面化する可能性が有ります。
この施工ミスを
チェックする方法として
第三者検査として
新築各工程検査（工事中検査）が有ります。
つまり
今回のブログタイトル通り
＜新築の欠陥を防ぐ為には新築各工程検査は必須！＞
という事ですね！
今日の纏めとして
長々と書いてしまいました。
新築各工程検査の必要性は
少しは理解してくれましたか？
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
■ 新築各工程検査の内容や依頼の仕方等について知りたい場合は
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メール：info@yandykensa.com
携帯電話：090-1183-5008
今回は、これで終わります。
昨日のウォーキング＆ジョギング
右足ふくらはぎの養生の為休み１日目。
距離は０.０km 歩０,０００歩
トータル１,１１９日目（休んだ１６３日含む）
総距離９,６６８.９km
総歩数１２,５２０,１５８歩
Ｙ＆Ｙ住宅検査は
「住宅診断」を実施して
沢山の不具合事象を見ていますので
これらの
不具合事象を少しでも減少させる為に
売主側の「建物状況調査報告書」に対しては
「セカンドオピニオン」は必須！
既存住宅の場合は
「住宅診断」は必須ですよ！
注文住宅の場合は
「新築各工程検査」や
「プラン思い込み図面チェック」を
費用対効果の事も考えて依頼してみませんか？
依頼する事で
家族全員の幸せな暮らしを実現させませんか？
勿論
設計事務所として
住宅の設計相談もＯＫですよ！
毎日ブログを更新していますので
住宅の購入を考えている人は
他のブログも見て下さいね！
