2026/10/04
今回は＜ユニットバス下の人通口部分を必ずチェック！＞についてお話をします。
今日のお話は
新築分譲住宅を見学に行った時に
必ずチェックして欲しい箇所の１つに
ユニットバス下の人通口に
断熱材のフタが設置されているかを
チェックして下さい！
結論を先にお話すると
ユニットバス下人通口部分に
断熱材のフタで塞いでいなかった場合は
色々な不具合が発生するので要注意です！
という様なお話をします。
前置きとして
注文住宅の場合は
ユニットバス下の人通口を
どの様に施工をするのかを
工務店に事前に確認して下さいね！
出来れば
下記写真①の様に
既製品のキソ点検口フタを使用していれば
後日のメンテナンスには良いですね！
下記写真②の様に
既製品のキソ点検口を使用しない場合は
ユニットバス下に
メンテナンスで入る時は
発泡ウレタンで
固定しているフタを外し
メンテナンスが終わった後に
また元に戻す作業は
大変手間暇がかかりますよ。
上記写真②の場合は
下記写真③の様に
何も人通口にフタをしていないよりは
全然マシですけど！
ここから今日の本題に入ります。
上記写真③の様に
人通口部分に断熱材で
フタをしていなかった場合
床断熱工法の場合は
床下の空間が
外気と同じ温度環境になりますので
外気と同じ冷気が
ユニットバス下に入り込む事で
大きく３つの現象が発生します。
１つ目として
ユニットバスの保温機能が低下して
冬場の浴室が極度に冷え込みます。
２つ目として
ユニットバスに隣接する
間仕切壁に冷気が回る事で
冷気が室内に侵入して
暖房機器の効きが悪くなります。
３つ目として
特に洗面脱衣室が温度が下がり
浴室との温度差が大きくなりますので
ヒートショックのリスクが増大します。
他にもまだ有りますが
今日はここで終わります。
今日の纏めとして
新築住宅を見学に行った時には
洗面脱衣室の床して点検口を開けて
ユニットバスの方を覗いてみて下さい。
上記写真①の様に
既製品のキソ点検口が設置されていたら
安心ですね！
上記写真③の様に何もフタをしていなかったら
必ず是正補修をして貰いましょう！
その時は
上記写真②の様に施工すると思いますが
必ず是正補修をして貰いましょう！
という事で
今日のお話は
参考になりましたでしょうか？
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今回は、これで終わります。
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